Nedostatek bydlení v Brně: Jak rostoucí poptávka ovlivňuje ceny a dostupnost
Brno se v posledních letech ocitá v situaci, kdy se potýká s vážným nedostatkem dostupného bydlení. Tento problém je podtržen vysokou poptávkou, která spolu s klesajícími úrokovými sazbami v roce 2024 přinesla nárůst prodejů o přibližně 70 % oproti roku 2023. Přestože se díky poklesu hypotečních sazeb zvýšila dostupnost financování, nabídka bytů na trhu zůstává nízká. Nové developerské projekty jen těžko drží krok s potřebami kupujících, což tlačí průměrné ceny vzhůru, a to až k hodnotám okolo 130 000 Kč za m².
Jak správně ocenit nemovitost v dnešní době
Ocenění nemovitosti je klíčovým krokem, který může zásadně ovlivnit úspěšnost jejího prodeje. V dnešní době, kdy se trh s nemovitostmi neustále vyvíjí, je důležité mít na paměti, že správně stanovená cena může přilákat více zájemců a zajistit rychlejší prodej. Příliš vysoká cena může odradit potenciální kupce, zatímco cena příliš nízká může znamenat ztrátu na vašem zisku. V tomto článku se podíváme na hlavní faktory, které byste měli zvážit při oceňování vaší nemovitosti, a jak se vyhnout častým chybám.
Home staging – klíč k rychlejšímu a výnosnějšímu prodeji nemovitosti
Home staging je efektivní metodou, jak zvýšit atraktivitu a hodnotu vaší nemovitosti na trhu. Tento koncept, který se k nám dostal ze Spojených států, si rychle získal oblibu mezi makléři i majiteli domů. Pokud chcete oslovit co nejvíce potenciálních kupců a dosáhnout co nejlepší prodejní ceny, doporučuji vám investovat do home stagingu. Jak tento proces funguje a proč byste ho měli zvážit? Pojďte se mnou na tuto cestu!
Chalupa na léto: Jak výhodně koupit vaši letní nemovitost
Hledáte ideální místo pro únik od každodenního shonu nebo rodinné dovolené? Léto je skvělou příležitostí k pořízení chalupy. Tento článek vám přináší užitečné tipy a rady, jak se v tomto období zorientovat na trhu s rekreačními nemovitostmi. Dozvíte se, co všechno zvážit předtím, než se rozhodnete pro koupi, a jak využít všechen potenciál letních měsíců pro nalezení vašeho vytouženého místa k odpočinku.
Nejčastější chyby při prodeji nemovitosti a jak se jim vyhnout Nejčastější chyby při prodeji nemovitosti a jak se jim vyhnout
Prodej nemovitosti může být velmi stresující, ať už jde o dům, byt nebo komerční prostor. Mnoho majitelů nemovitostí bohužel často dělá různé chyby, které mohou proces značně zkomplikovat a prodloužit. V tomto článku se dozvíte o nejčastějších chybách, kterým se prodávající dopouštějí, a dostanete praktické rady, jak se těmto problémům vyvarovat.
Budoucnost bydlení: Jak se mění preference kupujících a nájemníků v roce 2024
: Přečtěte si můj článek o tom, jak se mění požadavky na bydlení v roce 2024. Pandemie, ekonomické faktory a technologický pokrok zásadně ovlivnily rozhodování kupujících a nájemníků. V tomto článku se podíváme na rostoucí zájem o udržitelné a technologicky vybavené domovy a odhalíme nové trendy, které nás čekají.
Dlouhodobý versus krátkodobý pronájem: Co je pro vás výhodnější?
Stojíte před rozhodnutím, zda se pustit do dlouhodobého nebo krátkodobého pronajímání vaší nemovitosti? Každá z těchto cest nabízí určité výhody i výzvy. V tomto článku se podíváme na klíčové aspekty obou možností, abyste mohli učinit informované rozhodnutí, které bude nejlépe vyhovovat vašim potřebám a očekáváním. Přináším vám svůj pohled na to, jak rozlišovat mezi přínosy a potenciálními úskalími dlouhodobých a krátkodobých pronájmů, s ohledem na právní regulace a tržní podmínky v České republice.
Investice do nemovitostí: Váš klíč k finanční svobodě
Stále více z nás hledá spolehlivé cesty, jak si zajistit finančně bezstarostnou budoucnost. Jednou z nejúčinnějších metod je investice do nemovitostí. Český trh s nemovitostmi skýtá řadu možností, jak na tomto poli uspět – od pronájmů po renovace a prodeje. Ve svém článku se podělím o to, jak můžete tyto příležitosti využít ve svůj prospěch.
Práva a povinnosti: Co můžete a nemůžete požadovat v nájemní smlouvě
Ve světě pronájmů je klíčové vědět, co smí a nesmí být obsaženo v nájemní smlouvě. Tento článek pro pronajímatele odhaluje, jak vypracovat smlouvu, která je spravedlivá, legální a chrání práva obou stran. Odhalíme, které požadavky jsou přijatelné a které překračují hranice zákona či etiky. Se správnými informacemi a tipy se vyvarujete běžných chyb a zajistíte, že vaše nájemní vztahy budou bezproblémové a vzájemně výhodné.
Úspory energie krok za krokem: Od izolace po chytré technologie
V době, kdy se energetické náklady neustále zvyšují a otázky udržitelnosti nabývají na opravdovém významu, stává se úspora energie klíčovým tématem pro majitele nemovitostí. Tento článek poskytuje praktické informace a tipy, jak dosáhnout energetické efektivity, od jednoduchých úprav, jako je zlepšení izolace, až po pokročilá řešení využívající nejnovější technologie.