Nemovitosti zatížené věcným břemenem
Slyšeli jste už někdy tento pojem? Občanský zákoník dělí věcná břemena na tzv. služebnosti a reálná břemena. Jaké druhy služebností existují, k čemu služebnosti slouží a jaká bývá jejich nejčastější využitelnost v praxi. A myslíte si, že vám se to nemůže stát? Nikdy neříkejte nikdy! Protože pokud si hodláte koupit nemovitost, můžete se při hledání bytu či domu setkat s případy, kdy je nemovitost zatížena věcným břemenem.
Když se prodat nedaří aneb milujeme příběhy
Jednoho odpoledne mi zavolala paní Kateřina, která již s mou osobou měla co dočinění. Koupila si domek v Petrovicích, který jsem prodával asi před rokem. Tentokrát ale volala z jiného důvodu......
Zrušena daň z nabytí nemovitých věcí
Dne 18.9.2020 prezident Miloš Zeman podepsal zákon o zrušení daně z nabytí nemovitých věcí, který 15. 9. 2020 Poslanecká sněmovna schválila. Nyní tedy čeká pouze na vyhlášení ve Sbírce zákonů. Lze předpokládat, že účinnost nastane na počátku roku 2021. Zákon má ale tzv. zpětnou účinnost.
Nejen prací je člověk živ
Když jsem přemýšlel nad dnešním článkem, zaujal mě jeden vtip. A tak to dnes nebude žádná rada, jen trochu humoru.
Vtip č.1
Marek přestal pít, kouřit...
Úschova kupní ceny. Proč to má smysl?
Kupujete nebo prodáváte nemovitost a řešíte, u koho vlastně budou peníze, které jako kupující zaplatíte prodávajícímu, nebo jako prodávající dostanete od kupujícího za svou nemovitost. A kdo je tedy bude opatrovat? A jak dlouho?
Cena nemovitosti, jak na to…
Prodej domu se skládá z jednotlivých kroků na sebe navazujících. Můžeme to přirovnat k oblíbené skládačce puzzle. Cena nemovitosti je z tohoto pohledu jeden díl, který hraje významnou roli při prodeji nemovitosti.
Na první pohled se zdá být nastavení ceny nemovitosti vcelku jednoduché.
Ale…
Výhradní prodej nemovitosti ano či ne?
Chcete prodat svůj dům, byt či pozemek? Je to jistě velké rozhodnutí. Cílem je prodat za co nejvíce peněz a v krátkém čase. Zvolili jste variantu prodeje pomocí profesionálního realitního makléře a nyní je před Vámi na první pohled zdánlivě lehká, avšak z mého pohledu velmi důležitá otázka: podepsat výhradní prodej ano či ne?
Jak poznat dobrého realitního makléře
Dobrý makléř se pozná:
- Má drahé auto
- Spoustu nabídek v prodeji
- Všude říká, že je dobrý makléř a dělá to jinak
- Jeho služby jsou zdarma
- Dělá to už spoustu let a nemusí se školit
- ….
Jistě sami tušíte, že jsem sepsal tyto body s určitou nadsázkou. V dnešní době internetu a sociálních sítí to totiž není na první pohled vidět.
Kupujete byt? 6 tipů, na co si dát pozor!
Vybíráte byt, chystáte se na prohlídku a dokola si opakujete v hlavě, na co všechno si musíte vzpomenout, na co se zeptat, co si ověřit? Přinášíme pár tipů, které vám pomohou.
Pronajímání nemovitostí
Možná se vám stalo, že jste zdědili byt či dům a nehodí se vám. Co s ním? Prodat, pronajmout? Řekněme, že jste si vybrali druhou možnost, tedy pronajímat. Co všechno vás čeká a na co si dát pozor?
