Jak správně ocenit svou nemovitost? Nejde jen o lokalitu!
Stanovení reálné ceny vaší nemovitosti může být složitější, než se na první pohled zdá. Jen se podívat na podobné nabídky ve vašem okolí rozhodně nestačí. Skutečná hodnota vašeho bytu či domu závisí na mnoha faktorech, které mohou být méně očividné. V tomto článku vám přináším několik zásadních informací, které vám pomohou lépe pochopit, co ovlivňuje cenu vaší nemovitosti a proč je dobré mít po boku odborníka.
Jak efektivně nafotit nemovitost, aby zaujala na první pohledJak efektivně nafotit nemovitost, aby zaujala na první pohled
V dnešní době jsou kvalitní fotografie klíčovým prvkem při prodeji nemovitosti. Právě atraktivní snímky rozhodují o tom, zda si potenciální zájemci domluví prohlídku. Správně natočené fotografie prostorů a exteriérů dokážou předvést vaši nemovitost v nejlepším světle a zvýšit její atraktivitu. Pokud se tedy chystáte fotografovat svou nemovitost, přečtěte si můj článek, ve kterém vám poradím, jak pořizovat snímky, které skutečně upoutají pozornost.
Stavební dokumentace: Vaše nová povinnost
Vlastnictví nemovitosti přináší nejen radost, ale i řadu povinností. Jednou z nich je uchovávání stavební dokumentace, která musí odpovídat skutečnému stavu vaší stavby. Od loňského roku platí pravidlo, podle něhož jsou vlastníci nemovitostí povinni mít veškeré změny zaznamenány v aktuální podobě. Nejen že jde o důležitou ochranu při prodeji, ale také o prevenci před možnými pokutami za nedodržení zákona. Pokud se ptáte, zda máte vše v pořádku, nebo co dělat, když něco chybí, přečtěte si můj článek a dozvíte se více.
Tiny houses v Česku: malé domy, velké možnosti
Pidi domky, známé jako tiny houses, se v posledních letech staly stále populárnější volbou nejen ve světě, ale i v České republice. Tento trend je výsledkem touhy lidí žít minimalistickým a ekologickým stylem života, který přináší řadu výhod. Ať už hledáte cenově dostupné bydlení, rekreační útočiště nebo investiční příležitost, tiny house může být ideálním řešením pro jednotlivce, páry či rodiny. Přečtěte si můj článek a zjistěte více o tom, jak si takový domek pořídit a co vše vám může nabídnout.
Nové možnosti úsporného bydlení díky státní podpoře
V poslední době se v České republice objevují zajímavé příležitosti pro všechny, kteří uvažují o renovaci svých domovů s cílem snížit energetickou náročnost. Stát přichází s důležitými změnami v oblasti podpory úsporného bydlení, které usnadňují získání financí na různé projekty zaměřené na energetické úspory a renovace rodinných domů. Dotační programy, které nyní pokrývají větší spektrum domácností, nabízejí nové možnosti i pro středněpříjmové skupiny obyvatel. V mém článku se podíváme blíže na tyto novinky a co obnášejí pro vás jakožto vlastníky rodinných domů.
Slunce po celý rok? Pořiďte si nemovitost v zahraničí!
Pokud jste někdy snili o tom, že se v zimě vyhnete šedým dnům a užijete si slunce po celý rok, možná je čas přemýšlet o koupi nemovitosti v zahraničí. Taková investice vám nejen umožní uniknout před chladným počasím, ale také otevře dveře k novým zážitkům a kulturám. Ať už máte na mysli malebný byt u Středozemního moře nebo útulnou vilu v exotické destinaci, nákup nemovitosti v cizině může být inspirativním krokem. Pojďme se podívat na výhody a úskalí této možnosti.
Nedostatek bydlení v Brně: Jak rostoucí poptávka ovlivňuje ceny a dostupnost
Brno se v posledních letech ocitá v situaci, kdy se potýká s vážným nedostatkem dostupného bydlení. Tento problém je podtržen vysokou poptávkou, která spolu s klesajícími úrokovými sazbami v roce 2024 přinesla nárůst prodejů o přibližně 70 % oproti roku 2023. Přestože se díky poklesu hypotečních sazeb zvýšila dostupnost financování, nabídka bytů na trhu zůstává nízká. Nové developerské projekty jen těžko drží krok s potřebami kupujících, což tlačí průměrné ceny vzhůru, a to až k hodnotám okolo 130 000 Kč za m².
Jak správně ocenit nemovitost v dnešní době
Ocenění nemovitosti je klíčovým krokem, který může zásadně ovlivnit úspěšnost jejího prodeje. V dnešní době, kdy se trh s nemovitostmi neustále vyvíjí, je důležité mít na paměti, že správně stanovená cena může přilákat více zájemců a zajistit rychlejší prodej. Příliš vysoká cena může odradit potenciální kupce, zatímco cena příliš nízká může znamenat ztrátu na vašem zisku. V tomto článku se podíváme na hlavní faktory, které byste měli zvážit při oceňování vaší nemovitosti, a jak se vyhnout častým chybám.
Home staging – klíč k rychlejšímu a výnosnějšímu prodeji nemovitosti
Home staging je efektivní metodou, jak zvýšit atraktivitu a hodnotu vaší nemovitosti na trhu. Tento koncept, který se k nám dostal ze Spojených států, si rychle získal oblibu mezi makléři i majiteli domů. Pokud chcete oslovit co nejvíce potenciálních kupců a dosáhnout co nejlepší prodejní ceny, doporučuji vám investovat do home stagingu. Jak tento proces funguje a proč byste ho měli zvážit? Pojďte se mnou na tuto cestu!
Chalupa na léto: Jak výhodně koupit vaši letní nemovitost
Hledáte ideální místo pro únik od každodenního shonu nebo rodinné dovolené? Léto je skvělou příležitostí k pořízení chalupy. Tento článek vám přináší užitečné tipy a rady, jak se v tomto období zorientovat na trhu s rekreačními nemovitostmi. Dozvíte se, co všechno zvážit předtím, než se rozhodnete pro koupi, a jak využít všechen potenciál letních měsíců pro nalezení vašeho vytouženého místa k odpočinku.