Prodávám nemovitost, značka „V exekuci“
Pokud se vlastník nemovitosti ocitne v exekuci, je prodej jeho majetku zakázán. To je všeobecné pravidlo, které říká, že majetek v exekuci nelze prodávat ani darovat. Existují ovšem výjimky, které prodej povolují. V případě, že dlužník využívá svůj majetek k běžné obchodní činnosti či uspokojování základních životních potřeb svých a osob, ke kterým má vyživovací povinnost, prodávat může.
Nejen prací je člověk živ
Když jsem přemýšlel nad dnešním článkem, zaujal mě jeden vtip. A tak to dnes nebude žádná rada, jen trochu humoru.
Vtip č.1
Marek přestal pít, kouřit...
Úschova kupní ceny. Proč to má smysl?
Kupujete nebo prodáváte nemovitost a řešíte, u koho vlastně budou peníze, které jako kupující zaplatíte prodávajícímu, nebo jako prodávající dostanete od kupujícího za svou nemovitost. A kdo je tedy bude opatrovat? A jak dlouho?
Cena nemovitosti, jak na to…
Prodej domu se skládá z jednotlivých kroků na sebe navazujících. Můžeme to přirovnat k oblíbené skládačce puzzle. Cena nemovitosti je z tohoto pohledu jeden díl, který hraje významnou roli při prodeji nemovitosti.
Na první pohled se zdá být nastavení ceny nemovitosti vcelku jednoduché.
Ale…
Výhradní prodej nemovitosti ano či ne?
Chcete prodat svůj dům, byt či pozemek? Je to jistě velké rozhodnutí. Cílem je prodat za co nejvíce peněz a v krátkém čase. Zvolili jste variantu prodeje pomocí profesionálního realitního makléře a nyní je před Vámi na první pohled zdánlivě lehká, avšak z mého pohledu velmi důležitá otázka: podepsat výhradní prodej ano či ne?
Jak poznat dobrého realitního makléře
Dobrý makléř se pozná:
- Má drahé auto
- Spoustu nabídek v prodeji
- Všude říká, že je dobrý makléř a dělá to jinak
- Jeho služby jsou zdarma
- Dělá to už spoustu let a nemusí se školit
- ….
Jistě sami tušíte, že jsem sepsal tyto body s určitou nadsázkou. V dnešní době internetu a sociálních sítí to totiž není na první pohled vidět.
Kupujete byt? 6 tipů, na co si dát pozor!
Vybíráte byt, chystáte se na prohlídku a dokola si opakujete v hlavě, na co všechno si musíte vzpomenout, na co se zeptat, co si ověřit? Přinášíme pár tipů, které vám pomohou.
Výhradní prodej. Ano nebo ne?
Chystáte se prodat svou nemovitost a řešíte způsob, jakým prodat nejlépe. Sám a ušetřit peníze za provizi? Neexklusivně, v inzerci to bude mít 5 realitních kanceláří a nebo tzv. „výhradně“ a vsadit na jednoho koně?
Pronajímání nemovitostí
Možná se vám stalo, že jste zdědili byt či dům a nehodí se vám. Co s ním? Prodat, pronajmout? Řekněme, že jste si vybrali druhou možnost, tedy pronajímat. Co všechno vás čeká a na co si dát pozor?
Jak pojistit svůj domov
Pořídili jste si vlastní bydlení a říkáte si, že jste do něj vložili tolik peněz, že už nehodláte obětovat ani korunu? Omyl, právě pár korun vás může ochránit před vydáním mnoha tisíců až statisíců.
