Jarní restart exteriéru jako klíč k úspěšnému a rychlému prodeji domu
První jarní paprsky probouzejí nejen přírodu, ale také zájemce o nové bydlení. Pokud plánujete prodej svého rodinného domu, právě teď nastává ideální čas na přípravu jeho venkovních prostor. Upravená zahrada a čistý vstup totiž dokážou výrazně zvýšit hodnotu nemovitosti a zároveň urychlit samotný prodej. Pojďme se společně podívat, jak po zimě efektivně oživit exteriér vašeho domu a zajistit, aby udělal skvělý první dojem na každého potenciálního kupujícího.
První dojem vzniká hned u vstupu na zahradu
Když se potenciální kupující blíží k vašemu domu, podvědomě si vytváří názor ještě dříve, než stiskne kliku u vchodových dveří. Cesta od branky ke vchodu je první vizitkou, která vypovídá o tom, jak pečlivě jste se o celou nemovitost starali. Po zimě bývají chodníky často znečištěné nánosem soli, blátem nebo tlejícím listím. Stačí však trocha času a přístupová cesta prokoukne k nepoznání. Čistý povrch bez mechu a plevele ve spárách vysílá jasný signál, že dům je v dobrých rukou a nevyžaduje okamžité investice do údržby exteriéru.
Věnujte pozornost také detailům, které se zdají být drobnostmi, ale mají na zájemce obrovský psychologický dopad. Zkontrolujte, zda plot nepotřebuje opravu nátěru nebo zda domovní číslo a poštovní schránka nejsou zašlé či nakřivo. Pokud máte u vstupu venkovní osvětlení, otřete z něj prach a pavučiny a ujistěte se, že opravdu svítí. Právě tyto maličkosti tvoří harmonický celek, který u zájemce vzbudí pocit bezpečí a důvěry. Když návštěvník vidí upravený vstup, mnohem snadněji si představí, že by se právě sem mohl každý den vracet domů.
Probuzení zahrady a terasy do jarní krásy
Zahrada je v jarních měsících silným prodejním argumentem, proto jí věnujte náležitou péči s prvními teplejšími dny. Odstraňte uschlé zbytky rostlin, prořezejte keře a vyhrabte z trávníku zbytky větví. I když tráva v březnu nemusí být sytě zelená, její čistota a provzdušnění opticky zvětší celý prostor. Máte-li na zahradě terasu či zpevněnou plochu pro posezení, zbavte ji zimního povlaku. Kupující nekupují jen pozemek a stavbu, ale především budoucí životní styl. Upravená relaxační zóna je místem, kde se jejich sny o novém domově zhmotňují.
Emoce při prohlídce podpoříte jednoduchým stagingem venkovních prostor. Na očištěnou terasu stačí umístit zahradní nábytek s čistými polštáři. Ke vchodu pak postavte květináč s jarními květinami, jako jsou petrklíče nebo narcisy. Tyto barevné akcenty vnesou do předjaří život a energii, kterou si zájemci s domem spojí. Když uvidí připravené místo pro kávu, začnou si okamžitě projektovat vlastní odpočinek na slunci. Tímto přístupem se vaše nabídka v jejich mysli výrazně oddělí od ostatních inzerátů, které často ukazují jen nehostinné a neuklizené pozemky.
Příprava zahrady a okolí domu je prvním krokem k tomu, aby se do vaší nemovitosti někdo zamiloval na první pohled. Využijte sílu předjaří a dopřejte svému domovu tento osvěžující restart. Pokud si přejete probrat detaily prodeje osobně, neváhejte využít kontakty na tomto webu. Společně pro váš dům najdeme ty správné nové majitele.
