Pět týdnů k vítězství!
Majitelka se snažila prodat dlouhé tři roky. Makléři se střídali, ale výsledek? Nula. Když mě oslovila, bylo mi jasné, že tady nejde jen o další pokus. Musím přijít s něčím, co zafunguje.
Byla to výzva. Nestát se jen dalším v řadě neúspěšných.
Šel jsem do toho naplno – precizní příprava, silná prezentace, cílený marketing. A hlavně: zdůraznit to, co dělá tuhle nemovitost výjimečnou.
Výsledek? Po pěti týdnech byla R E Z E R V O V A N Á.
Mám obrovskou radost. Nejen za sebe, ale hlavně za paní majitelku, která mi dala důvěru. A ta se vyplatila.
Výborná komunikace, bezproblémová spolupráce a především oceňuji profesionální přístup pana Čiháčka. Vřele doporučuji!
S panem Zdeňkem Čiháčkem to byla opravu super zkušenost. Pomohl mi s pronájmem bytu a všechno šlo strašně rychle a v pohodě. Byt byl díky krásným a profesionálním fotografiím a skvělé prezentaci hned…
S realitním makléřem Zdenkem Čiháčkem jsme byli maximálně spokojeni. Celý proces prodeje domu proběhl rychle, profesionálně a bez zbytečných komplikací. Oceňujeme zejména jeho skvělou komunikaci,…
S panem Čiháčkem jsem byla velmi spokojená. Prodej nemovitosti proběhl naprosto hladce, profesionálně, rychle. O vše bylo postaráno, navíc je velmi ochotný a milý. Foto i video prezentace byla…
Rádi bychom poděkovali realitnímu makléři Zdeňku Čiháčkovi za skvělou spolupráci při koupi bytu v Dobšicích u Znojma. Od začátku až do konce bylo vše perfektně zajištěno, komunikace byla jasná,…
Zdeněk Čiháček
tel. 777 116 573
email: cihacek@cnreality.cz
www.ZdenekCihacek.cz
Čechyňská 547/5, Brno 602 00
Pracuji napříč celým Jihomoravským krajem
Při prodeji nemovitosti stojíte před důležitým rozhodnutím: zvolit si jednoho realitního makléře, nebo oslovit více kanceláří? Tato volba má zásadní vliv na to, jak bude vaše nabídka prezentována, jak proběhne komunikace s potenciálními kupujícími a jak se vyvine celkové vyjednávání. Pojďme společně prozkoumat rozdíly mezi těmito přístupy a zjistit, na co se zaměřit, abyste udělali to nejlepší rozhodnutí pro váš prodej.
Přemýšlíte nad prodejem bytu a nejste si jisti, zda se vyplatí investovat do jeho úprav? Nemusíte hned plánovat velkou rekonstrukci. Někdy stačí jen pár chytrých změn, které byt výrazně zatraktivní a pomohou vám dosáhnout lepší prodejní ceny. Pojďme se podívat, jaké úpravy jsou skutečně efektivní a jak prodat s co největším ziskem a minimem starostí.
Zdědění nemovitosti je často spojené s mnoha pocity a praktickými rozhodnutími. Pokud přemýšlíte o prodeji bytu či domu po vašich blízkých, jistě oceníte průvodce, který vás provede celým procesem. Ukážeme vám, jak postupovat s klidem a úctou, sladit rodinné představy, připravit nemovitost k prodeji a bezpečně oslovit potenciální kupující. Připravte se na cestu, která může být překvapivě hladká.
S hlavou obchodníka, okem režiséra a přístupem člověka, kterému záleží na výsledku.
Jsem realitní makléř, manžel, táta a člověk, který má rád život v pohybu. Baví mě lidé, jejich příběhy, nové výzvy a práce, za kterou je vidět skutečný výsledek.
A právě v realitách se mi podařilo spojit všechno, čím jsem si za svůj profesní život prošel.
Obchod. Technické myšlení. Podnikání. Kreativitu. A především práci s lidmi.
Věřím, že dobrý realitní makléř nemá jen prodávat nemovitosti. Má přemýšlet, hledat řešení, umět poradit a být člověkem, na kterého se můžete spolehnout.
Začínal jsem po brněnské průmyslovce jako konstruktér v Zetoru. Naučil jsem se tam přesnosti, technickému myšlení a smyslu pro detail. Jenže poměrně brzy mi došlo, že celý život u rýsovacího prkna asi nebude to pravé.
Potřeboval jsem lidi, obchod, nové nápady a trochu víc akce.
A tak jsem se vydal jiným směrem. Prošel jsem obchodem, vedením firmy a nakonec i vlastním podnikáním. Vybudoval jsem společnost zaměřenou na samonosná schodiště do rodinných domů, kterou jsem po deseti letech prodal.
Byla to pořádná škola života.
Naučil jsem se nést odpovědnost, vyjednávat, řešit složité situace a hlavně pochopit, že dlouhodobá důvěra má v obchodě mnohem větší hodnotu než jeden rychle uzavřený obchod.
A pak přišly reality.
Najednou jsem zjistil, že můžu využít prakticky všechno, co jsem se za předchozí roky naučil.
Technické zkušenosti při posuzování nemovitostí. Obchodní při vyjednávání. Podnikatelské při hledání strategie. A kreativitu při jejich prezentaci.
Dnes mám za sebou více než osm let v realitách a pořád mě to baví. Možná ještě víc než na začátku.
Každá nemovitost je jiná. Každý majitel má jiná očekávání. A každý prodej potřebuje vlastní přístup.
Právě to mě na mojí práci přitahuje.
Představte si dva stejné domy.
Jeden má pár fotografií, stručný popis a cenu.
Druhý má atmosféru. Příběh. Video, které vás vtáhne dovnitř. Fotografie, na kterých vynikne jeho charakter. A prezentaci, při které si dokážete představit, jaké by bylo říkat mu domov.
Který si zapamatujete?
Přesně proto mě baví přemýšlet o prodeji trochu jinak.
Při přípravě nemovitosti jsem tak trochu scénárista, režisér i marketér. Vymýšlím koncept videoprohlídek, pracuji s profesionálními fotografiemi, připravuji vlastní webové prezentace, využívám vizualizace a promyšlené reklamní kampaně.
Ale pozor. Krásná prezentace sama o sobě nemovitost neprodá.
Musí za ní stát správně nastavená cena, znalost trhu, dobrá strategie, kvalitní jednání se zájemci a schopnost dovést celý obchod bezpečně do cíle.
Protože emoce dokážou vzbudit zájem. Ale o úspěšném prodeji rozhodují také fakta, důvěra a dobře odvedená práce.
Vím, že pro většinu lidí není prodej domu nebo bytu běžnou záležitostí.
Často prodávají místo, kde vychovali děti, prožili kus života a mají spoustu vzpomínek. Jindy potřebují vyřešit dědictví, změnu bydlení nebo důležité finanční rozhodnutí.
Proto nechci být jen člověkem, který přijede nafotit nemovitost, vystaví inzerát a čeká na telefon.
Chci být partnerem, který ví, co dělá, říká věci na rovinu a dokáže převzít starosti spojené s prodejem.
Když si myslím, že je cena příliš vysoká, řeknu to. Když vidím příležitost, jak nemovitost lépe připravit a prezentovat, přijdu s návrhem. A když se něco komplikuje, hledám řešení.
Mám rád otevřenou komunikaci. Bez zbytečných slibů a velkých slov.
Věřím totiž, že profesionální služba není jen o tom, co je vidět na fotografiích a videu. Je především o všem, co se odehrává v zákulisí, aby měl klient jistotu a klid.
Jsem manžel a táta. Děti už jsou velké, takže místo vyjednávání o večerce dnes občas řešíme trochu jiné otázky. Třeba kdo si zase půjčil auto.
Mám rád jižní Moravu, kde žiju a pracuju. Rád vyrazím na kolo, užívám si dobré lidi, humor a chvíle, kdy můžu na chvíli vypnout.
I když přiznávám, že mi to úplně nejde.
Stačí zahlédnout zajímavý dům a už přemýšlím, jak bych ho natočil, co bych na něm vyzdvihl a jaký příběh by mohl vyprávět.
Asi profesní diagnóza. Ale zatím se léčit nechystám.
Možná už jste rozhodnutí prodat. Možná o tom teprve přemýšlíte a chcete vědět, jakou hodnotu má vaše nemovitost a co všechno by prodej obnášel.
Rád si vás vyslechnu, podívám se na vaši nemovitost a řeknu vám, jak bych k jejímu prodeji přistoupil.
Bez tlaku. Bez přehnaných slibů. S konkrétním plánem a otevřeným jednáním.
Protože dobrý prodej nezačíná inzercí. Začíná důvěrou.
Zdeněk Čiháček
Realitní makléř | Čiháček reality
Brno a jižní Morava
777 116 573
cihacek@cnreality.cz
Dejme si kávu a proberme, co můžeme společně udělat pro úspěšný prodej vaší nemovitosti.
Rád předám informace, která vám mohou ušetřit čas, peníze a zbytečné starosti při hledání nebo prodeji nemovitosti.
Jsem nadšenec moderních a inovativních postupů, které mi pomáhají dosáhnout společných cílů.
Ochota se stále učit, naslouchat a tvrdě pracovat!
