Nedělejte stejnou chybu jako ostatní. Jsou neúspěšní.
Pokud se chystáte prodat svou nemovitost, je důležité sledovat trendy na trhu nemovitostí. Mnoho lidí však dělá chybu a porovnává ceny podobných bytů a domů s cenou v inzerci. To však není správný způsob, jak zjistit, jakou cenu by měla mít vaše nemovitost.
Sleva odradí
Často se stává, že prodávající doufají v prodej za vysokou cenu, která platila v minulém roce. To však může vést k tomu, že se nemovitost nedaří prodat, a to i po několik měsíců. Proto je nutné sáhnout ke slevě z kupní ceny, často i opakovaně.
Je důležité si uvědomit, že to, co působí dobře u spotřebního zboží a motivuje k nákupu, nemusí působit dobře u nemovitostí. Kupující často narazí na byt nebo dům s klesající cenovkou a okamžitě si myslí, že je s nemovitostí nějaký problém. Proto je důležité správně nastavit prodejní cenu.
Katastr nemovitostí zná pravdu
Relevantní údaje poskytují informace z katastru nemovitostí. Dle údajů z katastru nemovitostí snadno zjistíte, že oproti loňskému roku došlo k poklesu v prodaných nemovitostech o 30 %. Větší propad v prodejích byl zaznamenán u rodinných domů, ale i u bytů se prodej zpomalil. Proto je důležité včas reagovat na změny a tendence trhu a nepřeceňovat cenu nemovitosti.
Vidíte, za kolik prodávají ostatní? Tak se nedívejte
Často se lidé dívají na inzerce a snaží se porovnávat ceny s ostatními nemovitostmi v okolí. To však není správný způsob, jak určit cenu vaší nemovitosti. Mnoho nemovitostí, které jsou v inzerci za stejnou cenu jako v minulém roce, se totiž neprodávají. Statistiky ukazují, že mnoho nabízených nemovitostí bylo před prodejem nutné zlevnit.
Proto je důležité si uvědomit, že každá nemovitost je jedinečná a má své specifické vlastnosti. Cena by měla být stanovena na základě těchto vlastností a ne na základě cen ostatních nemovitostí v okolí.
Závěr
Pokud chcete prodat svou nemovitost, je důležité sledovat trendy na trhu nemovitostí a správně nastavit prodejní cenu. Porovnávání cen s ostatními nemovitostmi v okolí není správný způsob, jak určit cenu vaší nemovitosti. Pokud se chcete poradit s profesionálem, kontaktujte mě prostřednictvím kontaktů na mém webu.
