Novostavba s pocitem soukromé rezidenční zóny. Ctí okolí a jemně se dotýká barevné pestrosti zdejšího kraje. Uvnitř ale díky úpravám od stavitele skrývá jedinečná privilegia.

HARMONIE PROSTORU

Otevřený obývák s kuchyní je prosvětlený velkým oknem. Tady se bude odehrávat většina vašich společných okamžiků. 

VYPADÁ SKVĚLE
Jen pár kousků nábytku a najednou je to úplně jiný vesmír. Kdy se třeba díváte na strop? Je to další designový prvek, který dokresluje atmosféru.

TADY VAŘÍ ŠÉF
Moderní kuchyň do tvaru ‚U‘ dává smysl a dostatek pracovní plochy. Čisté linie, kombinace dřeva a bílé a k tomu okno nad dřezem – zkrátka i Zdeněk Pohlreich musí uznat, že: "Tady je svět ještě v pořádku".

Jídelní stůl přirozeně navazuje na kuchyň a dohromady tvoří jeden celek - to je útok na všechny chutě. 

PROPOJENÍ SVĚTŮ
Celý tento prostor plynule navazuje na přilehlou terasu a zahradu a rozšiřuje vnitřní pohodu o tu venkovní. Protože doma znamená i na zahradě.

Čtyřkolový miláček
Auto tu bude stát v bezpečně pod střechou. A když dorazí rodina nebo přátelé, další dva vozy mohou stát přímo na vjezdu.

BARVY JSOU ŽIVOT
Architekt to moc dobře věděl, a proto tento pestrý vizuál záměrně vtiskl přímo do tváře zdejší ulice. Už z dálky vás nabije pozitivní energií.

Ještě nekončíme
↓

Galerie fotek

Další informace

 Půdorys domu

Ke stažení:

1. NP

 2.NP

• Užitná plocha: 123 m²
• Celkový pozemek: 266 m² 
• Parkovací místo: 1x kryté stání (dřevěný carport) a možnost parkování pro další 2 auta přímo před domem
• Umístění v obci: klidná část obce, bezpečná slepá ulice s minimálním provozem
• Elektřina: 230 V / 400 V, v mědi 
• Plyn: nezaveden (díky izolačním vlastnostem domu není potřeba)
• Bleskosvod: ano 
• Základy domu: základové pasy z bednících tvárnic vyplněných betonem, betonová deska s kari sítí
• Svislé obvodové stěny: pórobetonové tvárnice Ytong Lambda tl. 375 mm
• Svislé příčky: 1. NP pórobeton Ytong, 2. NP sádrokartonové konstrukce s akustickou izolací (koupelna zděná z Ytongu)
• Vodorovné konstrukce: skládaný strop systém Ytong
• Střecha domu: sedlová střecha, betonová krytina DANUBIA TERRA
• Zateplení: ne (není potřeba, řešeno samotným izolačním zdivem Ytong Lambda)
• Venkovní omítka: hladká tónovaná
• Okna: plastová okna s izolačním trojsklem
• Vchodové dveře: plastové
• Sociální zařízení: 1. NP technická místnost s WC, 2. NP koupelna s vanou a WC
• Způsob vytápění: elektrické sálavé panely s přesnou regulací, elektrické podlahové topení v koupelně a předsíni
• Ohřev vody: centrální zásobníkový ohřívač (elektrický bojler)
• Průkaz energetické náročnosti (PENB): třída C – úsporná
• Stavba z roku: 2021 (novostavba)

Speciální technologie a vybavení:

• Zabezpečovací systém v domě
• Automatický zavlažovací systém na zahradě
• Rychlé optické připojení k internetu
• Dřevěný domek pro úschovu kol a nářadí u parkovacího stání
• Příprava pro pohodlné nabíjení elektromobilu u krytého stání

Vybavení kuchyně:

• Nadčasová kuchyňská linka na míru do tvaru „U“ s oknem přímo nad dřezem a plynulým navázáním na jídelní část.
• Kompletní sada vestavných spotřebičů pro každodenní vaření bez kompromisů.

Skvělé místo pro život

Svatobořice-Mistřín

Život v srdci Moravského Toskánska. Obec, která miluje barvy a naplno žije folklórem – od bohatých krojů až po vyhlášené tradiční hody. Získáte tu naprosto všechno, co rodina potřebuje k pohodovému životu:

• Škola i školka doslova na dohled
• Venkovní sportoviště (včetně pumptracku a workoutového hřiště)
• Tradiční vinné sklípky a rodinná vinařství
• Restaurace pro chvíle, kdy se vám zrovna nechce vařit
• Pošta a kompletní občanské zázemí

Ani nestačí jen přijet, to se musí zažít.

PODĚKOVÁNÍ

Děkuji majitelům panu Liborovi a paní Jitce za spolupráci a důvěru při prodeji tohoto krásného domu. 

Zdeněk Čiháček

Kontaktní formulář