Rodinný dům
4kk (157 m2)
NOVOSTAVBA
Trstěnice (ZN)
Dokonalý svět
4kk (157 m2)
Dokonalý svět
Propojení světů
Otevřený obývací pokoj propojený s kuchyní, jídelnou a přilehlou zastřešenou terasou. Právě takto, až neuvěřitelně jednoduše, by měl vypadat dům, kde nebudete ničím omezováni. Vše dokonale semknuto v jeden celek.
Vše se stupňuje
Světlo je záměrně přivedeno ze všech stran. Výsledkem je pocit vzdušnosti, lehkosti a tepla domova.
Lahodí duši i tělu
Chvíle strávené společně u jednoho stolu jsou základem zdravého rodinného života.
Tady budete nejlepším kuchařem, milovníkem dobrého jídla i skvělým hostitelem. S rodinou nebo s přáteli – podle chuti.
Lepší jak u televize
Krb není jen dekorace. Zahřeje a tvoří atmosféru. Dokonalá filmová romantika.
Doma není jen uvnitř
Fantastickou atmosféru dotváří zastřešená terasa, která je přirozeným pokračováním obýváku. Díky velkému posuvnému oknu (HS portálu) se vnitřní a venkovní svět spojí v jeden.
Tady budete žít. Ráno s kávou, večer s vínem. A spoustu chvil mezi tím.
Pro krásné sny
Tohle ryze soukromé místo vás bude těšit každý den. Bez zbytečných skříní, zato s chytrým řešením. Šatna navazující na ložnici podtrhuje moderní pojetí prostoru. A stejně promyšleně je řešený i dětský pokoj.
Chvíle pro sebe
Tady se zastaví čas.
Prostorná koupelna, kde není kam spěchat. Vana, sprcha, dostatek místa i světla – zkrátka prostor, kde začíná i končí každý nový den.
Zelená je dobrá
Zahrada za domem má dvě tváře – dvě výškové úrovně. Ta spodní, navazující na dům, je hotová, svěží a čerstvě osázená. Ta horní? Otevřená kapitola. Spousta místa na cokoli, co si zamanete. Fantazii se meze nekladou.
Tady se vám bude líbit, tady se vám bude hezky žít!
A ještě nekončíme
↓
8 970 000 Kč
CENA VČETNĚ PROVIZE
A NÁKLADŮ ZA PRÁVNÍ SERVIS
Datum předání domu: 1.4.2026
1. NP
\
Další informace: Dům byl postaven (dokončen) 24.11.2023
Specifikace domu
a spousta dalších vychytávek
Přístřešek - kryté stání
V projektu je navržený přístřešek u vstupu, který zároveň slouží jako kryté stání pro auto. Současní majitelé se jej rozhodli nerealizovat – není potřeba.
Dům totiž funguje skvěle tak, jak je. A jestli ho jednou postavíte? To ukáže čas.
Pozemek
Celková plocha pozemku 909 m2.
Průkaz energetické náročnosti budovy
PENB třída B - velmi úsporná
Dům je vytápěný elektřinou a na elektřinu běží i ohřev vody. Díky tepelnému čerpadlu a řízené rekuperaci vzduchu jsou náklady neuvěřitelně nízké a komfort zůstává maximální. Roční vyúčtování elektřiny?
Jen 3 021 Kč měsíčně.
Malebná obec na Znojemsku, jen pár minut od Moravského Krumlova. Leží v klidné krajině mezi poli a remízky, ve zvlněném terénu, kde je vzduch čistší a čas plyne pomaleji. Přesto to sem není daleko – do Moravského Krumlova dojedete za 10 minut, do Znojma zhruba za 25 minut.
Díky své poloze mimo hlavní silniční tahy nabízí Trstěnice klidné prostředí bez hluku a shonu. Bezpečné nejen pro děti. Zároveň máte vše důležité nablízku – školu, školku, obchod, hřiště pro děti, i na pivko je kam zajít.
Obec má dlouhou historii sahající až do 13. století. Dnes tu žije něco málo přes 500 obyvatel a právě tahle komorní velikost dává místu rodinný charakter a sousedskou atmosféru.
Tady děti ještě chodí do školy pěšky a sousedé se znají jménem.
Třešinka na dortu
Co to je? Vlastní koupaliště. Jo, opravdu!
Letní dny tady mají svoje kouzlo – žádné balení na půl dne do aquaparku, žádné kolony. Prostě sbalit ručník a dojít si pár minut pěšky.
Trstěnice jsou ideální volbou pro každého, kdo hledá spojení klidu, prostoru a rozumné dostupnosti.
Děkuji majitelům za důvěru a spolupráci při prodeji tohoto nádherného domu. Cítím velkou zodpovědnost a zároveň i radost, že mohu být u toho.
Zdeněk Čiháček - realitní makléř
Navštívit web makléře
Každý dům má svůj příběh – a já ho umím vyprávět tak, aby zaujal. Využívám videoprohlídky, vlastní weby k nemovitostem a promyšlený marketing, který přitáhne ty správné zájemce.
Reality nejsou jen o číslech, ale o emocích. A právě v tom je moje síla.
»MOJE RADA: Než se pustíte do prodeje či koupě nemovitosti, důkladně se informujte. Vaše znalosti vám přinesou velké výhody.
