Byt 3+1
Hrušovany n/J
Domov,
co poroste s Vámi
(k rekonstrukci)
Hrušovany n/J
Domov,
co poroste s Vámi
(k rekonstrukci)
Mít možnost přizpůsobit si byt hned od začátku je obrovská přidaná hodnota. Najednou se rekonstrukce stává tou správnou cestou, jak z bytu vytvořit opravdový domov.
Promyšlená úprava dispozic dokáže proměnit současné 3+1 v moderní 3+kk, a vytěžit z prostoru maximum.
Prostor pro cokoliv
Neprůchozí pokoje jsou důležité pro variabilitu pokojů a možnosti rozmístit nábytek. Obývací pokoj, dětský nebo pracovna?
Vlastní svět
malého školáka, studenta nebo tátova pracovna? Možná se pokoj bude časem přizpůsobobvat aktuální situaci. Jisté je, že prostor na to je.
Pro krásné sny
Večer odložíte starosti, ráno se probudíte s novou energií. A když si k tomu ještě vybavíte krásný sen, je to ideální start do nového dne. Proto jsme pokoj oblékli do virtuálního nábytku – a hned je jasné, jak útulně může působit.
Kuchyň si změnu zaslouží
Takto vypadá dnes. Ale právě tady se otevírá největší šance. Stačí otevřít nenosnou příčku mezi kuchyní a vedlejším pokojem – ověřeno od sousedů nahoře.
Jeden nápad ze sta
Tím se z původní dispozice 3+1 stane moderní 3+kk. Najednou vznikne velkorysý prostor, kde se vaří i tráví společné chvíle.
3+kk v půdorysu
O kterou příčku jde, je krásně patrné z vizualizace doplněné do půdorysu.
Domov
Komorní cihlový dům jen se čtyřmi byty. Klidná čtvrť, široké ulice, kolem vzrostlé stromy. To jsou Hrušovany nad Jevišovkou. To je právě toto místo.
A ještě nekončíme
↓
3 270 000 Kč
CENA VČETNĚ PROVIZE
A NÁKLADŮ ZA PRÁVNÍ SERVIS
Datum nastěhování: Ihned
Měsíční náklady:
elektřina - bude doplněno
plyn - bude doplněno
1324 Kč - předpis plateb (Znojmečan)
V bytě se v poslední době trvale nebydlelo, proto uvedené měsíční náklady neodpovídají běžné spotřebě domácnosti.
Poschodí: zvýšené přízemí
(1. NP)
aktuální dispozice bytu
| Název místnosti |
Plocha |
| Kuchyň | 8,86 |
| Chodba | 3,87 |
| WC | 0,91 |
| Koupelna | 2,38 |
| Pokoj | 16,00 |
| Pokoj | 22,46 |
| Pokoj | 16,90 |
| Sklep 1 | 12,50 |
| Sklep 2 | 6,0 |
| Sklep 3 | 5,9 |
| CELKEM | 95,78 |
Velká přidaná hodnota
Změna dispozice na 3+kk
*Změna dispozice na 3+kk je pouze návrhem realitní kanceláře a neslouží jako odborné posouzení projektanta.
Další informace
Dům
Dům není v režimu SVJ.
Plánované opravy nejsou a žádný úvěr se nesplácí.
Na fondu oprav je aktuálně zůstatek 176 912 Kč.
Něco navíc
Stáhnout list vlastnictví
Průkaz energetické náročnosti budovy
PENB třída F - velmi nehospodárná
Hrušovany nad Jevišovkou – město, kde je všechno po ruce.
Ideální město pro rodinu. Obchody, lékárnu, poštu i restaurace máte doslova pár minut pěšky. Nechybí škola, školka ani dětská hřiště – takže ranní logistika s dětmi je hračka.
Velkým plusem je i krytý bazén, což je výsada spíš větších měst. Tady ho máte doslova za rohem – ideální na plavání, tréninky i relax.
Dopravní spojení:vlak + autobus. Vlaková stanice leží na okraji obce a nabízí pravidelné regionální spoje do Znojma, Mikulova a Břeclavi. Kdo preferuje cestování autem, ocení rychlé napojení i na Brno za 35 minut.
Hrušovany ale nejsou jen praktické. Kousek odtud je park Podyjí a spousta možností na výlety i cyklotrasy. V létě můžete vyrazit na koupaliště nebo k jezerům, na podzim na procházku mezi vinicemi.
Proto jsou Hrušovany oblíbené hlavně u rodin s dětmi. Nabízí klidné bydlení v menším městě a přitom zůstává všechno potřebné v dosahu. Prostě ideální místo, kde děti vyrůstají s přírodou za rohem, v bezpečném městě a rodiče mají jistotu pohodlného života.
Děkuji majitelům za důvěru a spolupráci při prodeji tohoto bytu. Cítím velkou zodpovědnost a zároveň i radost, že mohu být u toho.
Zdeněk Čiháček - realitní makléř
Navštívit web makléře
Každý dům má svůj příběh – a já ho umím vyprávět tak, aby zaujal. Využívám videoprohlídky, vlastní weby k nemovitostem a promyšlený marketing, který přitáhne ty správné zájemce.
Reality nejsou jen o číslech, ale o emocích. A právě v tom je moje síla.
»MOJE RADA: Než se pustíte do prodeje či koupě nemovitosti, důkladně se informujte. Vaše znalosti vám přinesou velké výhody.
