Rodinný dům
(rekonstrukce / demolice)
Ideální pozemek
605 m2
pro stavbu
nového domu
(nebo dvojdomu)
Rodinný dům
(rekonstrukce / demolice)
Ideální pozemek
605 m2
pro stavbu
nového domu
(nebo dvojdomu)
Dům je technicky vhodný buď k rekonstrukci, nebo k demolici, avšak klíčová hodnota tkví v samotném pozemku 605 m2. S uliční šířkou přes 19 metrů nabízí dostatečný prostor nejen pro stavbu nového domu, ale dokonce i pro dvě nemovitosti vedle sebe, pokud byste měli takové plány.
Lokalita je ideální pro klidné bydlení – ulice je málo frekventovaná a projíždějí tudy pouze rezidenti.
Přístup na pozemek je zajištěn z přední strany po asfaltové silnici, ze zadní po zpevněné obecní cestě. Stačí projít zadní brankou a ocitnete se přímo na hřišti.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě: elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci.
Tato nemovitost představuje příležitost splnit si sen o vlastním domově. Přijďte se podívat na místo, které může být vaší budoucností, a vykročte tímto směrem již dnes.
1 870 000 Kč
za nemovitost
Na pozemku stojí dům z technického hlediska k demolici.
Co se prodává
Pozemek parc. č. St. 17, 312 m2, zastavěná plocha a nádvoří, součástí je rodinný dům Suchohrdly u Miroslavi č.p. 58
Pozemek parc. č. 32/1, 293 m2, zahrada
Celkem k prodeji: 605 m2
Vše zapsáno na listu vlastnictví (LV) č. 82, katastrální území Suchohrdly u Miroslavi, obec Suchohrdly u Miroslavi, Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, katastrální pracoviště Znojmo.
Sítě na pozemku
Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodu i kanalizaci. Dokonce je zaveden i datový kabel.
Co lze na pozemku postavit
Místo je v územním plánu vedeno v zastavitelném území, označené BV (bydlení v rodinných domech - venkovského charakteru).
Výňatek z ÚP:
Hlavní využití:
Podmínky prostorového uspořádání:
Podmíněně přípustné využití:
Stavající dům
100 let starý dům je postavený ze smíšeného zdiva. Z technického hlediska je vhodný k demolici nebo kompletní rekonstrukci. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Dům vykazuje spodní vlhkost; v případě rekonstrukce by bylo nutné nejdříve provést podřezání zdiva.
Ještě nedávno se zde však bydlelo.
Obec Suchohrdly u Miroslavi je dobrou volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výhodnou dostupností do města. Nachází se v krásném prostředí Jižní Moravy, pouhé 4 minut jízdy autem od Miroslavi a necelých 40 minut od Brna. Díky své poloze nabízí ideální kombinaci venkovského klidu a rychlé dostupnosti do větších měst.
Školství: Mateřská škola a základní škola pr 1. až 5. ročník přímo v obci, což zajišťuje pohodlné vzdělání pro děti v docházkové vzdálenosti.
Obchodní vybavenost: Potraviny v centru obce. Větší nákupní jsou dostupné v blízkém městě (4 km vzdálené Miroslavi).
Doprava: Obec je napojena na hlavní dopravní tahy, což umožňuje snadnou dostupnost do okolních měst. Veřejná doprava (autobusová či vlaková spojení).
Zdravotní služby: V blízkém městě v Miroslavi.
Sport a volný čas: Pro sportovní vyžití je zde k dispozici víceúčelové hřiště, fotbalové hřiště, dětská hřiště a cyklostezky. Možnosti kulturního a společenského vyžití jsou zajištěny obecním kulturním domem a místními spolky.
Infrastruktura: Obec je napojena na vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu.
Celkově obec poskytuje dobré zázemí pro rodinný život s klidným venkovským prostředím.
Děkuji majitelům za důvěru a spolupráci při prodeji.
Zdeněk Čiháček
Adresa: Suchohrdly u Miroslavi 58
Jsem realitní makléř!
"Cesta, kde mohu uplatnit všechny své získané zkušenosti"
"Jsem nejen realitní makléř, ale také režisér, herec, scénárista a marketér – prostě se snažím propojit všechny tyto prvky, aby každá prezentace a videoprohlídka měla šťávu a byla přitažlivá.
Toto fascinující odvětví přináší nové výzvy každý den. A to mě baví.
MOJE RADA: Předtím, než se pustíte do prodeje či koupě nemovitosti, důkladně se informujte. Vaše znalosti vám určitě přinesou velké výhody.