Stavební pozemek
uprostřed obce
Olbramovice
(u Pohořelic)
900 m2
Prostor pro život
Stavební pozemek
uprostřed obce
Olbramovice
(u Pohořelic)
900 m2
Prostor pro život
Stavební pozemek, který má všechno důležité. A hlavně – soukromí.
Představte si místo uprostřed obce, ale přesto krásně stranou.
Místo, kde vás nebudou svazovat pravidla řadovek ani anonymních satelitů.
Tady v Olbramovicích na vás čeká 900 m² prostoru, kde si domov postavíte přesně podle sebe.
Dům, zahrada, soukromí… váš prostor, vaše energie, váš život.
Uprostřed obce – přesto bokem
Pozemek leží v samém srdci Olbramovic. A přestože je v centru, nabízí jedinečné soukromí a klid, který byste tady možná ani nečekali.
Chytrá poloha pro rodinu
Pozemek lemují zahrady okolních domů. Stačí se tu na chvíli zastavit… a hned pochopíte, čím je to místo výjimečné. Kousek odtud je škola, školka i dětské hřiště.
A když budete chtít na chvíli vypnout, stačí vyjít z domu a jste v přírodě.
Ideální i na rychlé venčení čtyřnohého miláčka.
Na vlně inspirace
Pozemek ve tvaru čtverce dává tušit, že se tady můžete opravdu vyřádit.
Příjezd ze dvou stran otevírá další možnosti, jak váš budoucí domov poskládat.
Jistě bude vypadat skvěle. Protože tady… hraje poloha první housle.
Vizualizace slouží pro představu budoucího využití pozemku. Nejedná se o skutečný architektonický projekt.
4 200 Kč / m2
(3 780 000 Kč za pozemek)
CENA VČETNĚ PROVIZE
A NÁKLADŮ ZA PRÁVNÍ SERVIS
Co se prodává
V katastru označený jako orná půda. Je tento pozemek stavební? ANO.
Vše zapsáno na listu vlastnictví (LV) č. 160, katastrální území Olbramovice u Moravského Krumlova, obec Olbramovice, Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, katastrální pracoviště Znojmo.
Pozemek z hlediska územního plánu
Celý pozemek je v územním plánu označen BI (bydlení individuální). Laicky řečeno: je určený hlavně pro rodinné domy.
Prostorové a velikostní limity
Má tvar tzéměř ideálního čtverce. Uliční šířka asi 29 metrů.
Pozemek je přístupný ze dvou stran – zepředu a z boku.
Boční přístup vede po příjezdové cestě současného majitele, který pozemek prodává.
Proto není problém umožnit vám příjezd i touto cestou, například formou věcného břemene přístupu.
Inženýrské sítě:
Městys Olbramovice je vinařská středisková obec na jižní Moravě.
Leží 30 minut od Brna, 10 minut od Pohořelic a 10 minut od Moravského Krumlova – ideální poloha, když chcete žít na venkově, ale mít město stále nablízku.
Krajina kolem
Z jedné strany Olbramovice chrání Bobravská vrchovina s kopcem Leskoun, z druhé se otevírá rovina směrem k Pálavě, která se na obzoru krásně rýsuje.
V posledních letech obec zažívá viditelný rozmach.
Vznikla tu spousta nových služeb, obnovily se veřejné prostory a investuje se do zázemí pro rodiny i děti. A pořád se plánuje dál.
Důležité pro každodenní život
A další věci, které dělají místo domovem
Olbramovice jsou jednoduše obec, kde nechybí nic důležitého.
A navíc to tady má příjemnou, jižanskou atmosféru, která vás chytne.
Pro rodinu? Ideální.
Pro život? Ještě lepší. ❤️
Děkuji majiteli a jeho rodině za důvěru a spolupráci při prodeji.
Zdeněk Čiháček - realitní makléř
Adresa (parkoviště u školky): Olbramovice 84, 671 76 Olbramovice
Každý dům má svůj příběh – a já ho umím vyprávět tak, aby zaujal. Využívám videoprohlídky, vlastní weby k nemovitostem a promyšlený marketing, který přitáhne ty správné zájemce.
Reality nejsou jen o číslech, ale o emocích. A právě v tom je moje síla.
»MOJE RADA: Než se pustíte do prodeje či koupě nemovitosti, důkladně se informujte. Vaše znalosti vám přinesou velké výhody.
