Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Rezervace - Prodej domu 3+kk v Koryčanech

Popis nemovitosti

Tento dům Vás možná mile překvapí.

Stojí v Koryčanech na ulici Tovární čtvrť a je z období, kdy město proslavila známá nábytkářská firma na výrobu židlí.   

krenovice-06

   005_vizualizace 

Dům je 3+kk o podlahové ploše obytné části 56 m2. Pokud však využijete půdní prostory, rázem může mít až 95 m2. Potenciál tedy rozhodně má. 

Nějakou tu rekonstrukci si jistě zaslouží. Když jej pak vybavíte tím správným nábytkem, hned to dostane úplně jiný rozměr.  

 

K domu náleží také zahrada – na grilovačku nebo odpočinek tak akorát. Navíc zde stojí i zděný zahradní domek – umím si představit, jak jej využít. Výborné je, že  zahrada je přístupná i ze zadní strany po obecní cestě.

Dům je cihlový s vyměněnou střešní krytinou. V předsíni je také vchod do sklepa na potraviny, který má 7 m2. 

Celková užitná plocha je 123,6 m2.

Videoprohlídka

Fotogalerie

V nabídce za cenu

x xxx xxx,- Kč

V případě více vážných zájemců o koupi budou hrát roli při rozhodování faktory jako způsob financování nemovitosti, popřípadě výše nabídky. 

Cena zahrnuje: 

Odměnu za zprostředkování prodeje hradí prodávající.

Půdorys

pudorys_korycany_3d_pruhledne_pozadi_2_s_popisem_1

 

 

Název místnosti plocha v m2

Obývací pokoj

s kuchyňským koutem

17,5
Pokoj 8,7
Ložnice 17,7
Koupelna s WC 5,4
Předsíň 5,9
Schodiště na půdu 2
Sklep - vchod v předsíni 7
Sklad - vchod ze zahrady 11,8
Zahradní domek 7,6
Půdní prostory 40
Užitná plocha - celkem 123,6

 

Specifikace nemovitosti

Co se prodává:

pohled_kn

zapsáno na Listu vlastnictví (LV) č. 548, v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, katastrální pracoviště Kroměříž, katastrální území Koryčany.

Celková rozloha pozemku k prodeji163 m2

Dům je napojen na: obecní vodu, elektřinu, kanalizaci. Plyn je ukončen ve skříni vedle vchodových dveří (bez měřiče)

Stáří domu: postaven v období 1. republiky (1918-1938)

Stav: dobrý (k rekonstrukci)
Základy domu: smíšené
Svislé obvodové stěny: cihla
Svislé příčky: cihla 
Stropy: trámové 
Střecha: pálená taška 
Klempířské konstrukce: pozink
Zateplení: ne 
Venkovní omítka: brizolit, cihla 
Okna: dřevěná kastlová
Vchodové dveře: dřevěné
Podlahy: beton, trámové
Sociální zařízení: koupelna s vanou včetně WC 
 
Způsob vytápění: Elektrické přímotopy (nízký tarif - možnost instalace krbových kamen)
Ohřev vody: elektrický bojler v koupelně
 
Voda: napojeno - obecní
Plyn: zaveden (pouze do skříně vedle vchodových dveří - bez měřiče)
Kanalizace: napojeno
Elektřina: měď i hliník
 
Modernizace: 15 let střecha, koupelna
 
Parkování: před domem na ulici. 
 
Náklady na energie:
Elekřina  1361 kč / měsíčně E-ON
Voda    300 Kč / měsíčně VaK Hodonín
     
 
Průkaz energetické náročnosti: se nebude zpracovávat, z toho důvodu je uvedena třída G.

Lokalita

Koryčany, malebné městečko na okraji vrchoviny Chřiby, je ideálním místem pro milovníky přírody. V rámci České republiky lze toto území označit jako jedno z ekologicky nejstabilnějších. 

Kolik času zabere cesta do práce nebo za zábavou?

Autem do:

Občanská vybavenost:

Odkaz na stránky obce zde: město Koryčany

 

Poděkování

Děkuji majitelce paní Martě Š. za důvěru a spolupráci při prodeji.

Zdeněk Čiháček

 

Jsem realitní makléř, manžel a táta dvou dětí v jedné osobě.

 Proč reality? Je to obor, který se dotýká každého z nás, protože každý musí někde bydlet. K tomuto kroku mě nasměrovala kamarádka. Jakmile jsem pronikl do hloubky realitního trhu, začal jsem si tuto práci užívat. Přeji každému, aby zažil ten pocit, když se do práce těší. Baví mě dokonce i různá školení od lídrů v oboru (to jsem dříve nezažíval). Najednou neřeším nějaké přesčasy, nebo že musím "makat" i o víkendu. A když máte v práci kolegu, který je zároveň i váš kamarád - jednoduše paráda.

 MOJE RADA: než začnete prodávat či kupovat nemovitost, informujte se.

 


Zdeněk Čiháček

Kontaktní formulář