...

Tento dům si majitel původně stavěl pro sebe. Život však přináší různá nečekaná překvapení, a proto nyní bude dělat radost někomu jinému.

Někomu, kdo se spokojí jen s tím nejlepším.

Jakmile vstoupíte, překvapí vás prostor velký jak taneční parket. Světlo prostupuje velkými okny takřka přes celou stěnu. Ihned je cítit ta volnost.

Tady se můžete nadechnout 

Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 45 m², to je společenská záležitost. Nabízí nespočet možností, jak si to tady udělat hezké.

Fantazie pracuje na plné obrátky

Vše umocňuje navazující terasa. Celý tento prostor povyšuje na místo, kde je radost trávit čas, ať je počasí jakékoliv.

Stejný pocit lehkosti a prosvětlenosti je i v patře. Zde je to klidová zóna - místo, kam jen tak někoho nepustíte, ale chlubit se svým známým budete. Tři pokoje a sociální zařízení. Dva mají velké francouzské okno se vstupem na balkon. Ten je ostatně velký jako celá spodní terasa.

Místo pro vytoužené sny

Moderní technologie

• V celém domě je podlahové vytápění tepelným čerpadlem NIBE s regulací v každé místnosti (systém vzduch - voda) 
• Rekuperace vzduchu rozvedena do každé místnosti, napojena na řídící jednotku, která zajišťuje optimální podmínky v domě (regulace teploty, vlhkosti a CO₂ vzduchu)*** řídící jednotka není součástí ceny po slevě
• Příprava pro zabezpečovací systém

Fotogalerie

Další informace

3D půdorys 1. NP

3D půdorys 2.NP

Výkresy ve 2D ke stažení

1. NP

2. NP

 Techn. popis domu

Dům je před kolaudací, pro její úspěšné dokončení zbývá finalizovat zábradlí a nainstalovat hromosvod.

Plocha pozemku celkem 765 m2

Zapsáno na listu vlastnictví LV 353 pro obec Damnice, katastrální území Damnice, u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo.

Je napojen na: elektřinu, vodu i kanalizaci. 

Retenční nádrže na zahradě: 2 x 4000 l nádrže

• Podlahová plocha obytné části: 169 m²
• Terasa: 26 m²
• Balkon: 26 m²
• Garáž: 34,15 m²
• Celková užitná plocha: 255 m²
• Umístění v obci: centrum obce
• Elektřina: 230 V / 380 V
• Plyn: nezaveden
• Bleskosvod: bude dokončen *** při ceně po slevě nebude dokončeno
• Základy domu: beton
• Svislé obvodové stěny: dřevostavba
• Svislé příčky: dřevostavba 
• Podlaha: dřevěná konstrukce
• Střecha domu: pálená taška a střešní fólie
• Klempířské konstrukce: pozink barvený
• Zateplení: ANO (obvod 14 cm+20 cm, podlaha 24 cm, střecha 30 cm)
• Venkovní omítka: silikátová
• Okna: plast, trojsklo s UV filtrem v barvě antracit z obou stran (některá okna pískovaná)
• Vchodové dveře: Plast
• Podlahy: vinyl - click
• Sociální zařízení: v obou podlažích, 1. NP koupelna s vanou a WC, 2. NP sprchový kout a vana, WC samostatné + bidet 
• Způsob vytápění: podlahové vytápění v celém domě (tepelné čerpadlo NIBE vzduch – voda), regulace v každé místnosti
• Ohřev vody: tepelné čerpadlo
• Parkování: garáž, před domem, vedle domu, za domem
• Průkaz energetické náročnosti (PENB): třída B – velmi úsporná
• Stavba z roku: Novostavba, před kolaudací

Speciální technologie:

• Rekuperace vzduchu rozvedena do každé místnosti, napojena na řídící jednotku, která zajišťuje optimální podmínky v domě (regulace teploty, vlhkosti a CO₂ vzduchu)*** řídící jednotka není součástí nabídky 
• Příprava pro zabezpečovací systém
  

Průkaz energetické náročnosti (PENB)

třída B – velmi úsporná

Poděkování

Děkuji majiteli panu Vojtěchovi K. za důvěru a spolupráci při prodeji.

Zdeněk Čiháček - realitní makléř

Adresa:

Damnice  33, PSČ 67178 (dům naproti)

klikni na obrázek (pro radost)

Kontaktní formulář