PRODÁNO - Prodej domu - Olbramovice (ZN)
5+1 s velkou terasou
PRODÁNO
857 m2
5+1 s velkou terasou
PRODÁNO
857 m2
Cihlový dům z roku 1975 je nyní dispozičně 5+1 s velkou terasou. Je patrový, má zvýšené přízemí a celý je podsklepený.
V přízemí jsou 3 pokoje a kuchyň.
Protože obývací pokoj a kuchyň odděluje nenosná příčka, nabízí se tento prostor stavebně sloučit a vytvořit dnes tak oblíbené 5+kk.
vizualizace
Další 2 pokoje v přízemí jsou orientovány do dvora.
V domě bydlela mladá rodina i s maminkou, proto v patře vybudovali z komory ještě jednu malou kuchyň, která sice není svými rozměry plnohodnotná, ale svému účelu sloužila dostatečně několik let a vychovala dvě malé děti.
Když bylo hezké počasí kdykoliv od jara do podzimu, pak hojně využívali terasu pro společné chvíle s rodinou i s příteli.
PRODÁNO
V případě více vážných zájemců o koupi budou hrát roli při rozhodování faktory jako způsob financování nemovitosti, popřípadě výše nabídky.
1 NP
(zvýšené přízemí)
2 NP
(1.patro)
Co se prodává:
Plocha pozemku celkem 857 m2
Zapsáno na listu vlastnictví LV 446 pro obec Olbramovice, katastrální území Olbramovice u Moravského Krumlova, u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo.
Je napojen na: plyn, elektřinu i kanalizaci. Voda z vlastní artéské studny. Vodu z této studny odebírá i několik sousedních domů.
Městys Olbramovice je vinařská středisková obec, která leží jižně 30 minut autem od Brna, 10 minut od Pohořelic a 10 minut od Moravského Krumlova. Z jedné strany ohraničena Bobravskou vrchovinou s kopcem Leskoun a následně rovinatým terénem, kterému na obzoru vévodí kopec Pálava (Pavlovské vrchy).
Obec v poslední době zažívá nebývalý rozmach. Pro občany se toho tady událo opravdu hodně a stále se plánuje.
*Důležité pro život:
-Základní škola
-Mateřská škola
-Pošta
-Praktický lékař
-Zubař
-Prodejna potravin 3x
Další, neméně důležité:
-Rybník Rašelák – místo, kde se děje během roku spousta akcí
-Tělocvična a multifunkční sportovní hřiště (za školou)
-Venkovní (nejen dětské) workoutové hřiště
-Fotbalové hřiště
-Kavárna nad palírnou - (výborné domácí zákusky)
-Restaurace U Matesa
Ještě musím zmínit turisticky velmi vyhledávanou lokalitu v okolí - vodní nádrže Nové Mlýny, někdy přezdívané také jako moravské moře. Od Olbramovic je vodní dílo vzdáleno jen 20 km a nabízí nepřeberné množství relaxace, odpočinku i aktivního vyžití. Například v komplexu Aqualand Moravia.
Děkuji majitelům paní Janě a panu Bohumírovi za důvěru a spolupráci při prodeji.
Každý dům má svůj příběh – a já ho umím vyprávět tak, aby zaujal. Využívám videoprohlídky, vlastní weby k nemovitostem a promyšlený marketing, který přitáhne ty správné zájemce.
Reality nejsou jen o číslech, ale o emocích. A právě v tom je moje síla.
»MOJE RADA: Než se pustíte do prodeje či koupě nemovitosti, důkladně se informujte. Vaše znalosti vám přinesou velké výhody.
