Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


PRODÁNO Rodinný dům 5+1 Jezeřany-Maršovice

PRODÁNO Rodinný dům 5+1 Jezeřany-Maršovice

PRODÁNO 

 

Dům, který překvapí

 

 

 

Videoprohlídka - to musíte vidět

Nenápadný rodinný dům v řadové zástavbě. Ve skutečnosti je to 5+1 s garáží, stodolou, sklepem, zahradou, a navíc schválenou provozovnou kadeřnictví.

kolaz

Původní záměr majitele byl prostý. Chtěl zde prožít spokojený a důstojný život. Dům je ve dvou podlažích. Spodní je společenská zóna. Zde se budete potkávat.

prodej_domu_51_jezerany_-_marsovice_23prodej_domu_51_jezerany_-_marsovice_vizualizace_nabytku_52   

Horní zase klidová. Sem jen tak někoho nepustíte. 

prodej_domu_51_jezerany_-_marsovice_30prodej_domu_51_jezerany_-_marsovice_32  

 

 K domu neodmyslitelně patří zahrada. A když bude v létě hodně sluníčka, klidně i bazén.

prodej_domu_51_jezerany_-_marsovice_16

Současný majitel je velký fanda veteránů. Stodola je tedy tím pravým místem, kde lze takové sny realizovat.

prodej_domu_51_jezerany_-_marsovice_11

V horním podlaží je také schválený prostor kadeřnictví. Má samostatný vchod oddělený od obytné části. Jestliže kadeřnictví potřebovat nebudete, lze tento prostor využít jako další pokoj v domě nebo jej klidně pronajímat. Celé horní patro, kadeřnictví i obytná část mají svoje vlastní nezávislé klimatizační jednotky.

prodej_domu_51_jezerany_-_marsovice_3

A samozřejmě nesmí chybět posezení pod pergolou.

prodej_domu_51_jezerany_-_marsovice_53

 

V nabídce za cenu

5 690 000 Kč

 

...

 

Půdorys domu

Přízemí (1. NP)

jezerany_-_chrast_1np_jezerany_-_chrast_1np-1

výkres 1. NP

vykres_1np


Podkroví (2. NP)

jezerany_chrast_2np_jezerany_chrast_2np-v2

Výkres podkroví (2. NP)

vykres_2np


Celková užitná plocha 325 m2

(plocha včetně garáže, stodoly, 2x sklepa, pergoly, kadeřnictví)

Podlahová plocha obytné části: 145,7 m2

Podlahová plocha kadeřnictví: 20,3 m2

Podlahová plocha stodoly: 69 m2

 

 

Další informace

Z listu vlastnictví (LV 350, k.ú. Maršovice)

lv_na_web


Důležité informace o domě:

 

Náklady na energie:

Náklady jsou z období (2022), kdy se v domě skutečně bydlelo. V této době byly ceny v důsledku celosvětové nestability komodit na vyšší úrovni.

Elektřina spotřeba 6,28 MWh/rok (3.170 Kč měsíčně)

Voda spotřeba 115 m3/rok (1.118 Kč měsíčně)

Plyn spotřeba 24,19 MWh/rok (2.912 Kč měsíčně)

Celkem   7.200 Kč / měsíčně

 

Lokalita - palec nahoru!

Jezeřany - Maršovice, dobré místo pro život

Obec Jezeřany - Maršovice, která v šedesátých letech byla spojena ze dvou obcí v jednu malebnou, je z velké části obklopena vinnou révou a krumlovským lesem. Není na žádné tranzitní nebo hlavní trase. Všudypřítomný klid je i vidět.

Ale pozor, do centra Brna je to jen 30 minut

Procházky nebo výlety v okolí jsou velkým lákadlem pro všechny, kteří milují přírodu. Že se tady dobře žije nepoznáte hned. Pokud se však zastavíte a strávíte zde nějaký čas, pochopíte, v čem tkví kouzlo této malebné vesničky.

jezirko_jezerany_-_marsovice_-_zdenek_cihacek_realitni_makler

Poděkování

Děkuji majitelům paní Zdence a panu Jaroslavovi za důvěru a spolupráci při prodeji.

  

Adresa domu: Jezeřany-Maršovice 148, 671 75 Jezeřany-Maršovice

 

 

 

Zdeněk Čiháček

 Jsem realitní makléř!

"Cesta, kde mohu uplatnit všechny své získané zkušenosti"

"Jsem nejen realitní makléř, ale také režisér, herec, scénárista a marketér – prostě se snažím propojit všechny tyto prvky, aby každá prezentace a videoprohlídka měla šťávu a byla přitažlivá.

Toto fascinující odvětví přináší nové výzvy každý den. A to mě baví.

MOJE RADA: Předtím, než se pustíte do prodeje či koupě nemovitosti, důkladně se informujte. Vaše znalosti vám určitě přinesou velké výhody.

 

 


Zdeněk Čiháček

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF