Pronájem bytu 3+kk

Moderní, energeticky úsporný byt s podlahovým vytápěním, téměř na náměstí, s parkovacím místem v domě, s velkým balkonem a předokenními žaluziemi nadchne nejen vás, ale každého, kdo jej navštíví.

Kuchyň hraje prim
Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou v kombinaci bílých skříněk a prvky dřevěného dekoru. Tady můžete zazářit jako kulinářská hvězda.

Pro krásné sny
Nadstandardně velká ložnice s velkou vestavnou skříní navazuje na obývací pokoj. Je tu tolik místa, že se vedle postele vejde i křeslo nebo dvě a rázem je tu osobní klidové místo, kam jen tak někoho nepustíte. 

Pracovna nebo další ložnice?
Pokoj, který bude tím, čím potřebujete. Dětským pokojem, pracovnou nebo další ložnicí. Ryze individuální záležitost. Jisté je, že díky vestavné skříni bude vždy praktický a připravený na všechno.

Parkování, nepostradatelná záležitost....
Parkovací místo přímo v domě, takže suchou nohou rovnou k svému motorovému miláčkovi.

Nájem 26 000 Kč měsíčně

Služby a energie 6 000 Kč

Celkem  32 000 Kč měsíčně

Další cenové informace:  

-Jistota (vratná kauce): 50 000 Kč 
-Rezervační záloha (provize RK) 26 000 Kč – hradí zájemce

Před prohlídkou je nutné vyplnit dotazník v elektronické podobě. Bez tohoto dotazníku nebude možno uskutečnit prohlídku. Dotazník slouží majiteli pro výběr vhodného zájemce.

Půdorysy

• Podlahová plocha: 85,5 m²

• Užitná plocha bytu: 82,2 m²

• Balkon: 12,9 m² 

• Parkovací stání: 15 m²

• Celková užitná plocha: 110 m²

Vybavení bytu:
Vytápění bytu: El. podlahové topení v celém bytě s regulací v každé místnosti.

Kuchyňská linka: Sestava skříněk, vestavná lednice s mrazákem, myčka, digestoř, el. indukční varná deska, podsvícení kuchyňské linky, mikrovlnná trouba, dřez s vodovodní baterií.

Obývací pokoj: 4x židle, pohovka, skříňka pod TV, klimatizační jednotka

Ložnice: Postel včetně roštů a matrací, 2x noční stolek, vestavná skříň

Pokoj: Vestavná skříň, police

Koupelna: Sprchový prosklený kout, koupelnová skříňka s umyvadlem a baterií, nástěnná skříňka se zrcadlem, otopný žebřík

WC: závěsné WC, umyvadlo se skříňkou, nádrž na vodu

Balkon: klimatizační jednotka

Sklep: byt nemá sklep

Internet: poskytovatel PODA, (není součástí ceny pronájmu)

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB)

třída A - mimořádně úsporná

Město Modřice leží jižně od Brna v okrese Brno-venkov. Díky své výhodné poloze nabízí bydlení s rychlou dostupností města Brna. Je to dynamicky se rozvíjející obec s veškerou občanskou vybaveností, obklopena přírodou a moderní infrastrukturou. Dnes žije ve městě přibližně 5 500 obyvatel. Během celého roku můžete navštívit nejrůznější kulturní, sportovní a společenské akce.

Cyklostezka Brno–Vídeň – Modřice jsou důležitým bodem na této oblíbené mezinárodní cyklotrase.

Areál Pod Kaštany – nabízí široké možnosti vyžití pro děti i dospělé.

Nákupní zóna Olympia – jedno z největších nákupních center v regionu, které nabízí širokou škálu obchodů, restaurací a zábavy.

Další nákupní centra – v okolí najdete řadu obchodních možností pro pohodlné nakupování.

Blízkost dálnic D2 a D52 – strategická poloha u dálnic D2 (směr Bratislava) a D52 (směr Vídeň) zajišťuje výbornou dopravní dostupnost do okolních měst i zahraničí.

Na stránkách obce toho najdete ještě mnoho: město Modřice

Děkuji majitelům za důvěru a spolupráci při pronájmu tohoto krásného bytu. Cítím velkou zodpovědnost a zároveň i radost, že mohu být u toho. 

Zdeněk Čiháček - realitní makléř