Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Prodej domu k rekonstrukci - Miroslav

dům na skvělém místě

včetně sklepa a suchý

 

 

Autem

40 minut do Brna

25 minut do Znojma

Popis nemovitosti

Tento dům v řadové zástavbě stojí na místě výjimečném svojí polohou.

Stojí ve slepé ulici, takže tudy projede jen ten, kdo tady bydlí. Ze zadní strany navazuje na chráněné území zvané miroslavské kopce, které dávají městu Miroslav jeho charakteristický výraz.

Dům je z technického hlediska určen k rekonstrukci.

Stojí na pozemku o rozloze 126 m2.

Je z nepálené cihly, materiálu osvědčeného našimi předky. V poslední době se tento materiál dostává pozvolna zpět na trh. Navíc má výborné akumulační vlastnosti.

 

 

 

 Skalní masiv v zadní části pozemku tvoří přirozené ohraničení a zároveň skýtá naprosté soukromí.

miroslav_-_frame_at_0m18s

Díky vysokým nadezdívkám lze využít půdní prostory a vybudovat zde dva pokoje. 

miroslav-16

Potenciál tedy má. Největší odměnou bude vdechnout tomuto místu nový život ♥️.

Mohlo by to vypadat třeba takto.

i3_vizualizace_1

 

Pohled na dvůr ze zadní strany domu

i3_vizualizace_2

Videoprohlídka

Fotogalerie

V nabídce za cenu

1 490 000 Kč

Půdorys, další informace

pudorys_3_1.[2]   

Současný stav

Dispozice: 1+kk

Užitná plocha 1 NP: 69 m2

Sklep: 18,8 m2

Půda: 48,5 m2

Celková užitná plocha: 136 m2

 

Co se prodává:

pozemek

Pozemek parc. č. 2211 - zastavěná plocha a nádvoří, 126 m2, součástí je stavba, rodinný dům č.p. 705

Zapsáno na LV č. 244, k.ú. Miroslav, Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, pracoviště Znojmo.

 

Dům je z technického hlediska určen k rekonstrukci.

Je napojen na: vodu, elektřinu i kanalizaci

 

Obvodové stěny: nepálená hlína, přístavby - pálená cihla

Strop: trámový

Střecha: pálená taška

Okna: dřevěná

Podlahy: beton

Umístění v obci: okrajová obytná část, slepá ulice

Topení: krbová kamna


Napadla nás jedna varianta rekonstrukce 1. NP

(je to jen nápad, hlavní slovo musí mít projektant)

navrh_nove_usporadani

Lokalita Miroslav

Město Miroslav leží na cestě mezi Brnem a Znojmem. Je to spádová středisková obec s veškerou občanskou vybaveností. Počtem 3000 obyvatel se řadí mezi malá města. 

Něco navíc:

Letní kino - kromě promítání filmů se zde konají i nejrůznější koncerty a vystoupení

Koupaliště - nachází se v malebné lokalitě u lesa a prošlo rekonstrukcí (klikni zde)

 

Doprava:

Cestovat osobním autem je dnes samozřejmost. Někdy však je potřeba využít i veřejnou dopravu. Přímo v obci je hned za náměstím autobusové nádraží. Vlakové nádraží je od obce vzdálené asi 3 km. 

Vše o obci najdete na webu zde: město Miroslav

Poděkování

Děkuji majiteli panu Lukášovi R. za důvěru a spolupráci při prodeji a týmu Nemostudio.cz za vizualizace.

Zdeněk Čiháček 

Jak se k nám dostanete:

do navigace zadejte: Tyršova 705/11, 671 72 Miroslav

Navigace Google klikni zde

Zdeněk Čiháček

 

Jsem realitní makléř, manžel a táta dvou dětí v jedné osobě.

 Proč reality? Je to obor, který se dotýká každého z nás, protože každý musí někde bydlet. K tomuto kroku mě nasměrovala kamarádka. Jakmile jsem pronikl do hloubky realitního trhu, začal jsem si tuto práci užívat. Přeji každému, aby zažil ten pocit, když se do práce těší. Baví mě dokonce i různá školení od lídrů v oboru (to jsem dříve nezažíval). Najednou neřeším nějaké přesčasy, nebo že musím "makat" i o víkendu. A když máte v práci kolegu, který je zároveň i váš kamarád - jednoduše paráda.

 MOJE RADA: než začnete prodávat či kupovat nemovitost, informujte se.

 


Zdeněk Čiháček

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF