Rezervace Prodej domu k rekonstrukci - Miroslav
dům na skvělém místě
včetně sklepa
Autem
40 minut do Brna
25 minut do Znojma
dům na skvělém místě
včetně sklepa
Autem
40 minut do Brna
25 minut do Znojma
Tento dům v řadové zástavbě stojí na místě výjimečném svojí polohou.
Stojí ve slepé ulici, takže tudy projede jen ten, kdo tady bydlí. Ze zadní strany navazuje na chráněné území zvané miroslavské kopce, které dávají městu Miroslav jeho charakteristický výraz.
Dům je z technického hlediska určen k rekonstrukci.
Stojí na pozemku o rozloze 126 m2.
Je z nepálené cihly, materiálu osvědčeného našimi předky. V poslední době se tento materiál dostává pozvolna zpět na trh. Navíc má výborné akumulační vlastnosti.
Skalní masiv v zadní části pozemku tvoří přirozené ohraničení a zároveň skýtá naprosté soukromí.
Díky vysokým nadezdívkám lze využít půdní prostory a vybudovat zde dva pokoje.
Potenciál tedy má. Největší odměnou bude vdechnout tomuto místu nový život ♥️.
Mohlo by to vypadat třeba takto.
Pohled na dvůr ze zadní strany domu
REZERVOVÁNO
![pudorys_3_1.[2]](/files/user-files/uploads/478/rd_miroslav_roek/pudorys_3_1.%5B2%5D.png)
Současný stav
Dispozice: 1+kk
Užitná plocha 1 NP: 69 m2
Sklep: 18,8 m2
Půda: 48,5 m2
Celková užitná plocha: 136 m2
Co se prodává:
Pozemek parc. č. 2211 - zastavěná plocha a nádvoří, 126 m2, součástí je stavba, rodinný dům č.p. 705
Zapsáno na LV č. 244, k.ú. Miroslav, Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, pracoviště Znojmo.
Dům je z technického hlediska určen k rekonstrukci.
Je napojen na: vodu, elektřinu i kanalizaci
Obvodové stěny: nepálená hlína, přístavby - pálená cihla
Strop: trámový
Střecha: pálená taška
Okna: dřevěná
Podlahy: beton
Umístění v obci: okrajová obytná část, slepá ulice
Topení: krbová kamna
Napadla nás jedna varianta rekonstrukce 1. NP
(je to jen nápad, hlavní slovo musí mít projektant)
Město Miroslav leží na cestě mezi Brnem a Znojmem. Je to spádová středisková obec s veškerou občanskou vybaveností. Počtem 3000 obyvatel se řadí mezi malá města.
Něco navíc:
Letní kino - kromě promítání filmů se zde konají i nejrůznější koncerty a vystoupení
Koupaliště - nachází se v malebné lokalitě u lesa a prošlo rekonstrukcí (klikni zde)
Doprava:
Cestovat osobním autem je dnes samozřejmost. Někdy však je potřeba využít i veřejnou dopravu. Přímo v obci je hned za náměstím autobusové nádraží. Vlakové nádraží je od obce vzdálené asi 3 km.
Vše o obci najdete na webu zde: město Miroslav
Děkuji majiteli panu Lukášovi R. za důvěru a spolupráci při prodeji a týmu Nemostudio.cz za vizualizace.
Zdeněk Čiháček
Jsem realitní makléř!
"Cesta, kde mohu uplatnit všechny své získané zkušenosti"
"Jsem nejen realitní makléř, ale také režisér, herec, scénárista a marketér – prostě se snažím propojit všechny tyto prvky, aby každá prezentace a videoprohlídka měla šťávu a byla přitažlivá.
Toto fascinující odvětví přináší nové výzvy každý den. A to mě baví.
MOJE RADA: Předtím, než se pustíte do prodeje či koupě nemovitosti, důkladně se informujte. Vaše znalosti vám určitě přinesou velké výhody.
