Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Prodáno - Prodej domu 3+kk, Jezeřany-Maršovice

nepoznáte, že je to rekonsrukce

Popis nemovitosti

Když tento dům uvidíte poprvé, ani vás nenapadne, že je to rekonstrukce. 

Rodinný dům 3+kk, 82 m2 podlahové plochy, se nachází asi 30 km od Brna, nedaleko Moravského Krumlova.

Jakmile projdete vstupní chodbou, otevře se před vámi obývací pokoj s obrovským oknem na terasu a ihned si dokážete představit, jak zde budete trávit svůj čas, svůj život. Dobrý pocit navíc umocňuje zešikmený strop se dvěma střešními okny, kterými prostupuje světlo do celé místnosti.

 

 

Na obývací pokoj navazuje kuchyňský kout. Celá místnost má dostatek prostoru. To je řešení, které se vrací ke kořenům a způsobu bydlení našich předků. Je to místo, kde bude rodina spolu. Kuchyňská linka je to jediné, co budete realizovat sami. Za pravdu mi dá jistě každá hospodyňka, že kuchyň je srdcem domova a je radost si namyslet tu svoji podle vlastních představ.

 

 

Videoprohlídka

Fotogalerie

Popis - pokračování

Pokoje (ložnice i dětský pokoj) mají okna do ulice, jsou neprůchozí a prosvětlené daleko většími okny, než byla ta původní. Z venkovní strany jsou v moderní šedé barvě, zevnitř pak v bílé, aby korespondovala s místnostmi. Na detailech záleží.

 

Dům má dvě terasy. Spodní navazuje na obývací pokoj a kuchyňský kout. Na horní terasu se dostanete po samonosném schodišti. Obě terasy mají dřevěnou masivní podlahu a nabízí naprosté soukromí. Na horní terase tvoří zábradlí dva velké truhlíky ve stejné dřevině jako podlahy. Funkční a užitečné zároveň. Výborné například pro pěstování bylinek nebo okrasných květin. 

Na dům navazuje stodola o dvou podlažích, nabízí velkorysý užitný prostor 69 m2. Může to být dílna, herna, sklad nebo zkušebna. K čemu ji využijete, je na vás. 

Přístup k domu je i ze zadní strany. Vstupujete na malý dvůr. Tento prostor se nabízí využít jako zahrádku nebo místo pro parkování osobního auta.

V obci je mateřská i základní škola pro 1. až 5. ročník.

Obec Jezeřany - Maršovice, která v šedesátých letech byla spojena ze dvou obcí v jednu malebnou, je z velké části obklopena vinnou révou a krumlovským lesem. Není na žádné tranzitní nebo hlavní trase.

Procházky nebo výlety v okolí jsou velkým lákadlem pro všechny, kteří milují přírodu.

dscf4050 img_6910 jba26eec8_42_18872678 Prodej_domu_Jezerany_Marsovice_1_1  

Více informací o obci najete na webových stránkách Stránky obce

V nabídce za cenu

 X XXX XXX,- Kč

REZERVOVÁNO 

V případě více vážných zájemců o koupi budou hrát roli při rozhodování faktory jako způsob financování nemovitosti, popřípadě výše nabídky. 

Cena zahrnuje: 

Odměnu za zprostředkování prodeje hradí prodávající.

Půdorys

2d_s_popisem


pudorys_dum_jezerany_marsovice_3d_s_popisem_zdenek_cihacek

Technická specifikace

Co se prodává:

kn_-_pohled

zapsáno na Listu vlastnictví (LV) č. 101, v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, katastrální pracoviště Znojmo, katastrální území Jezeřany.

Celková užitná plocha:  199 m2

Je napojen na: obecní vodu, plyn i kanalizaci 

Základy domu: smíšené
Svislé obvodové stěny: cihla, smíšené 
Svislé příčky: cihla 
Stropy: trámové 
Střecha: betonová taška Bramac - černá
Klempířské konstrukce: pozink
Zateplení: ano, polystyren
Venkovní omítka: tekovrstvá silikátová - šedá
Okna: plast 
Vchodové dveře: plast
Podlahy: beton
Sociální zařízení: koupelna se sprchovým koutem včetně WC 
 
Způsob vytápění: ústřední topení 
Ohřev vody a vytápění: plynový kondenzační kombinovaný kotel 
 
Voda: napojeno
Plyn: zaveden
Kanalizace: napojeno
Elektřina: měď
 
Průkaz energetické náročnosti: se zpracovává, z toho důvodu je uvedena třída G.
 
Parkování: před domem je místo pro 2 osobní auta. Možnost vybudovat parkování za domem. 

PENB

penb_jezerany_marsovice

Poděkování

Děkuji majitelům paní Janě a panu Pavlovi za důvěru a spolupráci při prodeji.

Zdeněk Čiháček

 

Jsem realitní makléř, manžel a táta dvou dětí v jedné osobě.

 Proč reality? Je to obor, který se dotýká každého z nás, protože každý musí někde bydlet. K tomuto kroku mě nasměrovala kamarádka. Jakmile jsem pronikl do hloubky realitního trhu, začal jsem si tuto práci užívat. Přeji každému, aby zažil ten pocit, když se do práce těší. Baví mě dokonce i různá školení od lídrů v oboru (to jsem dříve nezažíval). Najednou neřeším nějaké přesčasy, nebo že musím "makat" i o víkendu. A když máte v práci kolegu, který je zároveň i váš kamarád - jednoduše paráda.

 MOJE RADA: než začnete prodávat či kupovat nemovitost, informujte se.

 


Zdeněk Čiháček

Kontaktní formulář