PRODÁNO Prodej domu Jezeřany - Maršovice
2 bytové jednotky
2+1 a 3+kk
2 bytové jednotky
2+1 a 3+kk
Tento dům doslova klame tělem.
Jsou to však dvě regulérní bytové jednotky, každá s vlastním vchodem.
Ideální pro dvougenerační bydlení, nebo v jedné bydlet a druhou pronajímat.
Spodní byt je 2+1, 87 m2 s okny do ulice.
Zde lze ihned bydlet, avšak nějakou modernizaci by jistě zasloužil.
Navíc má velkou šatnu. O to méně skříní budete potřebovat v obytné části. Dvůr, který navazuje na spodní byt, není nikterak velký, ale na posezení a grilování dostačující.
PROVĚŘENO
Horní byt, 85 m2 včetně terasy je dispozičně 3+kk.
Přístavba patra byla realizovaná před 15 lety. Dominantní je obývací pokoj s kuchyňským koutem.
Až na drobné maličkosti stačí už jen vybavit nábytkem. Dva neprůchozí pokoje navazující na obývák mají zešikmenou střechu s plastovými okny Velux se zabudovanou sluneční clonou.
Pro lepší komfort bydlení má horní byt klimatizaci
a také terasu na posezení u grilu.
Parkovat auto není žádný problém. V garáží zbudované ve svahu, před domem i na dvoře ze zadní strany.
PRODÁNO
SPODNÍ BYT
2+1
2D půdorys a plochy místností
| Č. | Místnost | Plocha m2 |
| 01 | Chodba | 3,01 |
| 02 | Šatna | 10,89 |
| 03 | Spíž | 1,10 |
| 04 | WC | 1,19 |
| 05 | Chodba | 7,15 |
| 06 | Kuchyň | 15,45 |
| 07 | Koupelna | 7,29 |
| 08 | Pokoj | 23,63 |
| 09 | Pokoj | 17,33 |
HORNÍ BYT
3+kk
2D půdorys a plochy místností
| číslo | Název | Plocha m2 |
| 01 | Chodba | 2,20 |
| 02 | Terasa | 5,61 |
| 03 | WC | 1,80 |
| 04 | Koupelna | 5,22 |
| 05 | Chodba | 1,00 |
| 06-07 | Pokoj + Kuchyň | 26,16 |
| 08 | Pokoj | 20,29 |
| 09 | Pokoj | 17,28 |
Co se prodává:
Plocha pozemku celkem 356 m2
Zapsáno na listu vlastnictví LV 76 pro obec Jezeřany - Maršovice, katastrální území Jezeřany, u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo.
Je napojen na: elektřinu, vodu i kanalizaci.
Obec Jezeřany - Maršovice, která v šedesátých letech byla spojena ze dvou obcí v jednu malebnou, je z velké části obklopena vinnou révou a krumlovským lesem. Není na žádné tranzitní nebo hlavní trase.
Procházky nebo výlety v okolí jsou velkým lákadlem pro všechny, kteří milují přírodu.
V obci je mateřská i základní škola pro 1. až 5. ročník.
Děkuji majitelům paní Sylvě a a panu Janovi za důvěru a spolupráci při prodeji.
S hlavou obchodníka, okem režiséra a přístupem člověka, kterému záleží na výsledku.
Za více než osm let v realitách jsem pochopil, že úspěšný prodej není jen o ceně a pěkných fotografiích. Je o důvěře, správné strategii, emocích a poctivé práci.
Propojuji obchodní zkušenosti, technické myšlení a kreativitu. Každé nemovitosti se snažím dát vlastní příběh. Takový, který zaujme, vyvolá emoce a pomůže najít správného kupujícího.
Ale nejdůležitější jsou pro mě lidé. Jejich očekávání, důvěra a pocit, že se mají na koho spolehnout.
Protože dobrý prodej nezačíná inzercí. Začíná důvěrou.
