PROSTOR PRO RODINU. MÍSTO PRO ŽIVOT
Čtyři pokoje. Samostatná kuchyně, navíc propojená s obývákem. Zasklená lodžie. Byt je skvěle udržovaný a má za sebou roky skutečného rodinného života. A poloha domu? Trochu jiná, než bývá na sídlišti zvykem. Stojí samostatně, s dostatkem prostoru a zeleně kolem.
SVĚTLO HRAJE PRVNÍ HOUSLE
Obývací pokoj. Místo, kde se rodina potkává. Kde se vypráví, co bylo ve škole, plánuje víkend, sleduje film nebo prostě jen odpočívá.
U STOLU
Kuchyň je tu od toho, aby se v ní zkrátka vařilo. Linka už něco pamatuje, ale pořád je ve velmi dobré kondici. Ta toho ještě navaří!
KAŽDÝ POTŘEBUJE SVOJE SOUKROMÍ
Dispozice nabízí svobodu, která se s potřebami rodiny bude časem měnit. Dnes dva dětské pokoje. Za pár let třeba pokoj pro hosty nebo domácí kancelář.
TROCHU VENKU, STÁLE DOMA
Zasklená lodžie je příjemným bonusem každého dne. Díky východní orientaci si tu užijete dopolední slunce, zatímco odpoledne přichází příjemný stín. A díky zasklení ji můžete pohodlně využívat i v době, kdy počasí venkovnímu posezení zrovna nepřeje.
POKLAD, KTERÝ OCENÍTE
Úložných prostorů není nikdy dost. A právě proto je samostatná šatna v bytě doslova poklad. Oblečení, boty, kufry i věci, které nepotřebujete mít každý den na očích. Všechno má své místo.
Zděné jádro, funkční koupelna s vanou. Rekonstrukci můžete nechat na dobu, kdy se sami rozhodnete pro změnu.
8 170 000 Kč
Cena včetně provize a právního servisu.
Prodejní cena vychází z analýzy realitního trhu v této lokalitě a zohledňuje skutečně realizovaný prodej srovnatelného bytu přímo v tomto domě i nabídky obdobných nemovitostí v blízkém okolí.
Půdorysy
Součet ploch včetně lodžie a sklepa: 83,5 m2
Užitná plocha bytu: 75 m2
Lodžie: 4,4 m2
Sklep: 4,1 m2
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB)
třída E - nehospodárná
SVJ již schválilo revitalizaci bytového domu. Po jejím dokončení bude možné energetickou náročnost budovy znovu posoudit.
Čtyři samostatně stojící bytové domy. Mezi nimi vzrostlé stromy, dostatek zeleně a dětské hřiště. Právě to dává tomuto místu trochu jiný charakter, než na jaký jsme u klasických sídlišť zvyklí.
A co každodenní život? Tady je to jednoduché. Škola a školka téměř za domem, obchody i služby v blízkém okolí. Nedaleko je také Campus Square a Fakultní nemocnice Brno. MHD vás pohodlně doveze do centra města a autem jste za pár minut na dálnici D1.
Lidl – 3 minuty pěšky
Škola, školka – v těsné blízkosti domu
Campus Square – 4 minuty MHD, 14 minut pěšky
Dálnice D1 – 5 minut autem
Děkuji majitelům za důvěru a spolupráci při prodeji tohoto krásného bytu. Cítím velkou zodpovědnost a zároveň i radost, že mohu být u toho.
Zdeněk Čiháček - realitní makléř
S hlavou obchodníka, okem režiséra a přístupem člověka, kterému záleží na výsledku.
Za více než osm let v realitách jsem pochopil, že úspěšný prodej není jen o ceně a pěkných fotografiích. Je o důvěře, správné strategii, emocích a poctivé práci.
Propojuji obchodní zkušenosti, technické myšlení a kreativitu. Každé nemovitosti se snažím dát vlastní příběh. Takový, který zaujme, vyvolá emoce a pomůže najít správného kupujícího.
Ale nejdůležitější jsou pro mě lidé. Jejich očekávání, důvěra a pocit, že se mají na koho spolehnout.
Protože dobrý prodej nezačíná inzercí. Začíná důvěrou.
