Prodej bytu 2+1 s balkonem a parkovacím stáním v Troubsku
a velká pergola za domem
Troubsko - to je prakticky už Brno
a velká pergola za domem
Troubsko - to je prakticky už Brno
2+1 - 58 m2 navíc s parkovacím stáním, balkonem a sklepem
Kolik bytů 2+1 má v kuchyni francouzské okno se vstupem na balkon?
Tento ANO.
Je skvělé posnídat při otevřeném okně, kterým proudí do bytu čerstvý vzduch a dobrá nálada.
V tomto bytovém domě je celkem jen 5 bytů. Žádný průchoďák, ale komorní bydlení, kde se budete cítit jako jedna velká rodina. A když už mluvíme o rodině, tak je potřeba aby se měla kde scházet.
Posezení pod pergolou s cihlovým krbem dodává bytu úplně jinou dimenzi. Je to komfort rodinného domu. Navíc s přilehlým pozemkem, kde se vejde klidně i bazén nebo místo pro zahrádku. Pergola i přilehlý pozemek jsou součástí společných prostor pro všech 5 bytů.
Jakmile se byt vyklidí a nový majitel si jej zařídí podle svého gusta, tak to bude ten pravý domov.
5 490 000 Kč
1. patro (2. NP)
Možná máte raději 2D půdors
| 01 | chodba | 3,09 m2 |
| 02 | kuchyň | 14,49 m2 |
| 03 | obývací pokoj | 17,02 m2 |
| 04 | ložnice | 13,86 m2 |
| 05 | koupelna s WC | 6,6 m2 |
| 06 | balkon |
+ sklep a parkovací stání
Výkresová dokumentace ke stažení zde:
Další informace:
Podlahová plocha bytu: 58 m2 (jednotka vymezena podle zákona č.89/2012 sb. občanského zákoníku)
Bytový dům prošel v roce 2015 rekonstrukcí od sklepů až po střechu.
Byt se nachází ve prvním patře (2. NP).
*vlastnictví - osobní, ústřední topení - elektrický kotel pro celý dům ve sklepě (je také předchystané napojení pro kotel na pelety, ohřev vody - el. bojler v koupelně, sklepní kóje, parkovaní pro tento byt vymezeno před domem, pergola součástí společných prostor, rekonstrukce 2015
Předpokládané náklady:
Elektrická energie - 4000 Kč / měsíčně
Voda - 500 Kč / měsíčně
Fond oprav 1160 Kč / měsíčně.
Děkuji majitelům panu Radkovi a paní Monice za důvěru a spolupráci při prodeji. Dále chci poděkovat týmu Nemostudio.cz za vizualizace.
ADRESA:
Pod Vinohrady 349/46, 664 41 Troubsko
S hlavou obchodníka, okem režiséra a přístupem člověka, kterému záleží na výsledku.
Za více než osm let v realitách jsem pochopil, že úspěšný prodej není jen o ceně a pěkných fotografiích. Je o důvěře, správné strategii, emocích a poctivé práci.
Propojuji obchodní zkušenosti, technické myšlení a kreativitu. Každé nemovitosti se snažím dát vlastní příběh. Takový, který zaujme, vyvolá emoce a pomůže najít správného kupujícího.
Ale nejdůležitější jsou pro mě lidé. Jejich očekávání, důvěra a pocit, že se mají na koho spolehnout.
Protože dobrý prodej nezačíná inzercí. Začíná důvěrou.
