Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


PRODÁNO Prodej bytu 2+1, Brno-střed

stačí se jen nastěhovat 

Popis nemovitosti

Byt, který prošel rekonstrukcí

Byt 2+1 na ulici Bayerova se nachází v poctivém cihlovém domě. Není zde výtah, avšak umístění bytu je v tom nejlepším možném patře, v prvním. 

Podlahová plocha bytu je 54 m2 a k tomu navíc prostorný sklep  suma sumárum 61 m2

Rekonstrukce zde probíhala mezi lety 2011 - 2014, takže to důležité jako jsou okna, podlahy, rozvody elektřiny a pod. nebudete muset vůbec řešit. Stačí se jen nastěhovat.

Obývací pokoj se dvěma okny je dostatečně prostorný a pojme nejen sedačku pro vlastní odpočinek, ale i stůl pro rodinné setkávání. Pokud pracujete z domova, malá kancelář hned pod okny je také dobrá varianta. 

 

 

Ložnice navazující na obývací pokoj má vestavěnou skříň s velkými zrcadly na dveřích. To  se hodí, když se chcete dát do gala.

prodej_bytu_v_brne_21loznice_zdenek_cihacek_4

Navíc musí být také útulná. Stačí jen pár doplňků a ložnice rázem vypadá skvěle.

 

 

 

Srdcem každého bytu je kuchyň, která pojme vše důležité. Tato s oknem přímo nad dřezem a výhledem do vnitrobloku je místem, kde jistě vykouzlíte lákavé pochoutky jako šéfkuchař. Kuchyňská linka si už kus života odžila a nějaká drobná úprava by jí přišla vhod.

 

Videoprohlídka

Fotogalerie

V nabídce za cenu

 X XXX XXX,- Kč

V případě více vážných zájemců o koupi budou hrát roli při rozhodování faktory jako způsob financování nemovitosti, popřípadě výše nabídky.

Cena zahrnuje: 

Odměnu za zprostředkování prodeje hradí prodávající.

Lokalita

Když Brno, tak Brno - střed!

Bydlet v Brně někdy znamená trávit denně spoustu času dojížděním z okrajových částí přes celé město třeba do práce nebo za zábavou.

TADY NE!!! 

Protože jsme v městské části Brno-střed, čtvrti Veveří, je cestování do centra MHD nebo autem co by dup. Třeba tramvaj na stanici Hlavní nádraží jede jen 10 minut

Důležité pro každodenní život:

 

Půdorys; orientace pokojů

Půdorys bytu 2+1


Plochy jednotlivých místností

Chodba 7,1 m2
Obývací pokoj 20,3 m2
Ložnice 13,8 m2
Koupelna s WC 4,4 m2
Kuchyň 8,6 m2
Sklep 6,5
CELKEM 60,7 m2

 

Náklady na bydlení, specifikace

Náklady - měsíčně Suma  Dodavatel
Správa domu   1956 Kč Prodomia
Elektřina  673 Kč Čez
Plyn 850 Kč  Innogy
     
Celkem  3479 Kč   
 
Vlastnictví: osobní
Umístění bytu: 1. patro (2.NP)
Sklep: ano
Výtah: ne
Balkon: ne
 
Svislé obvodové stěny: cihla
Svislé příčky: cihla 
Stropy: trámové, SDK podhled 
Klempířské konstrukce: pozink
Zateplení: ne
Venkovní omítka: vápenocementová 
Okna: plast - dvojsklo
Podlahy: laminátová plovoucí podlaha, v koupelně dlažba
Sociální zařízení: koupelna s vanou - společná s WC 
 
Způsob vytápění: ústřední topení 
Ohřev vody a vytápění: plynový průtokový kombinovaný kotel v koupelně
 
Voda: dálkový vodovod
Plyn: zaveden
Rozvody elektřiny: měď
Odpad: veřejná kanalizace

Internet: ano (hrazený v měsíčních platbách správcovské společnosti)

PENB

Průkaz energetické náročnosti budovy PENB - třída D

penb_na_web_a_inzerce

Poděkování

Děkuji majitelům za důvěru a spolupráci při prodeji bytu.

Zdeněk Čiháček

Adresa bytu:
Bayerova 42, Brno
Odkaz na navigaci Google: navigace Google

Zdeněk Čiháček

 

Jsem realitní makléř, manžel a táta dvou dětí v jedné osobě.

 Proč reality? Je to obor, který se dotýká každého z nás, protože každý musí někde bydlet. K tomuto kroku mě nasměrovala kamarádka. Jakmile jsem pronikl do hloubky realitního trhu, začal jsem si tuto práci užívat. Přeji každému, aby zažil ten pocit, když se do práce těší. Baví mě dokonce i různá školení od lídrů v oboru (to jsem dříve nezažíval). Najednou neřeším nějaké přesčasy, nebo že musím "makat" i o víkendu. A když máte v práci kolegu, který je zároveň i váš kamarád - jednoduše paráda.

 MOJE RADA: než začnete prodávat či kupovat nemovitost, informujte se.

 


Zdeněk Čiháček

Kontaktní formulář