...

Je to dům nebo byt? Správně, je to úplně nový mezonetový byt. Ale reálně je to prostě dům v řadové zástavbě, stejně jako většina domů v okolí. 

5+kk a podlahová plocha 158 m²

To jsou parametry, které převyšují nejeden dům, natož byt. Novostavba, vše krásně voní novotou a navíc dispozičně promyšlené.

---

stvořeno pro rodinu

Spodní podlaží je místo, kde se budete potkávat. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a velkým francouzským oknem přímo na terasu je přesně to, co se od domova očekává.

srdce domova

Plně vybavená kuchyňská linka s ostrůvkem. Dostatek místa pro velké vaření. Veškeré spotřebiče jsou vestavné. Vše je po ruce. Pokud budete mít opravdu velký nákup, hned vedle kuchyňské linky je komora, kterou jen tak nezaplníte.

místo pro sny

Velkoryse prostorná ložnice. Často se tento prostor omezuje, jen aby se vešla postel. Jenže v této je dostatek místa k odpočinku, kde můžete v klidu číst knížku v křesle vedle lůžka. A šatní skříň není potřeba, protože na ložnici navazuje prostorná šatna.

dole i nahoře

Ranní shon v koupelně je minulostí. Koupelny v obou podlažích. Sprcha ve spodním a vana i sprchový kout v horním podlaží. Jednoduše komfort.

nejen pro děti 

Každý může mít svůj pokoj, svůj malý svět, středobod vesmíru. A nemusí to být jen děti. Třeba návštěva milovaných rodičů nebo blízkého přítele už nebude stresující.

na terase je blaze

Na obývací pokoj s kuchyňským koutem navazuje terasa. Stačí otevřít velké francouzské okno.

Jak si to tady vymazlíte?

V nabídce za cenu

REZERVACE

Další informace - bytová jednotka A

Bytová jednotka č. 352/1 je zapsaná na LV č. 1037, k.ú. Jezeřany, obec Jezeřany - Maršovice, Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo.

Bytová jednotka A - podlahová plocha 157,95 m²

Napojeno na: elektřinu, vodu i kanalizaci. 

• Terasa: 12,5 m²
• Parkovací místo: 2x
• Vyhrazené místo k užívaní - zahrada: 117 m²
• Celková užitná plocha (podlahová plocha+terasa): 170,45 m²
• Umístění v obci: centrum obce
• Elektřina: 230 V Cu
• Plyn: nezaveden
• Bleskosvod: ano
• Základy domu: beton
• Svislé obvodové stěny: ytong 
• Svislé příčky: ytong, SDK
• Podlaha: beton
• Střecha domu: barvený plech
• Klempířské konstrukce: titan zinek - barvený
• Zateplení: ne 
• Venkovní omítka: silikátová
• Okna: plast, trojsklo v barvě antracit z vnější strany, vnitřní bílá
• Vchodové dveře: Plast
• Podlahy: vinyl, dlažba
• Sociální zařízení: v obou podlažích, 1. NP sprchový kout s WC, 2. NP sprchový kout, vana s WC 
• Způsob vytápění: podlahové vytápění v celém domě (el. topné kabely), regulace v každé místnosti
• Ohřev vody: bojler
• Průkaz energetické náročnosti (PENB): třída B – velmi úsporná
• Stavba z roku: novostavba 2022

Speciální technologie:

• klimatizace v každém patře

Vybavení kuchyně:

• vestavné spotřebiče: myčka, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, digestoř, el. varná deska

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB)

třída B - velmi úsporná

Poděkování

Děkuji majitelům panu Pavlovi K. a panu Janovi U. za spolupráci a důvěru při prodeji tohoto krásného bytu. Dále bych chtěl poděkovat dvěma maminkám a malým rošťákům za příkladný herecký výkon při natáčení videoprohlídky.

Zdeněk Čiháček - reality v srdci

Kde nás najdete

aktivní odkaz Google mapy:Jezeřany-Maršovice 352, 671 75

Kontaktní formulář