Dům Maloměřice
*** Dům se zahradou v Brně ***
⇓
*** Dům se zahradou v Brně ***
⇓
Polořadový rodinný dům v klidné městské části Brno-Maloměřice na ulici Vrbí. V současném stavu lze v domě vybudovat dva menší byty 3+1 a 2+1, nebo jeden velký pro velkou rodinu. Lokalita se zástavbou rodinných a bytových domů nabízí skvělé místo pro život, nebo zázemí pro sídlo firmy. Zahrada za domem o velikosti 205 m2 nabízí dostatečný prostor k relaxaci. Asi 1 minutu pěšky se můžete procházet po nábřeží řeky Svitavy. Parkování přímo před domem a nikdy tu není plno. Stání lze také vybudovat v předzahrádce domu pro dvě velká auta. Dům z roku 1930 je v původním stavu, napojen na všechny inženýrské sítě, je částečně podsklepen a je určen k celkové rekonstrukci.
Výměry:
Užitná plocha domu 153 m2
Zastavěná plocha domu 91 m2
Maloměřice (německy Malmeritz, v hantecu Majlont), městská čtvrť na severovýchodním okraji statutárního města Brna. Její katastrální území má rozlohu 4,06 km². Původně samostatná obec byla k Brnu připojena v roce 1919, od 24. listopadu 1990 je součástí samosprávné městské části Brno-Maloměřice a Obřany. Malá jižní část katastru náleží městské části Brno-Vinohrady. Žije zde přibližně 3600 obyvatel.
Čtvrť má charakter velké vsi nebo městyse, bez sídlišť. Nachází se v severovýchodní části města v údolí řeky Svitavy a svým územím zasahuje i na jihozápadní úbočí vrchu Hády. Leží zde seřaďovací nádraží Brno-Maloměřice a brněnské železniční depo. S výjimkou Cacovického ostrova, ležícího na pravém břehu hlavního toku Svitavy, se celý maloměřický katastr rozkládá na levém svitavském břehu.
Užitečné odkazy:
Dům byl postaven v 30. letech. Všechny prvky dlouhodobé životnosti stavby i většina ostatních stavebních prvků jsou původni. Topení, vybavebí kuchyně a sociálního zařízení pochází z konce 70. let. V této době byl také zaveden plyn. Stav domu je úměrný stáří a je určen k celkové rekonstrukci.
Technické parametry:
Vodovod: veřejný + studna
Plyn: zaveden
Kanalizace: připojeno
Základy: beton, beton+kámen
Svislé konstrikce: zděné
Stropy: s rovným podhledem, polospalné
Krytina: pálená taška
Klempířské konstrukce: pozink
Schody: beton+teraco
Dveře: dřevěné do dřevěných zárubní
Okna: dřevěná kastlová
Podlahy: prkna, parkety, teraco
Vytápění: 1.NP plynová kamna WAW, 2.NP ústřední topení s kovovými radiátory
Ohřev TUV: elektrický bojler, průtokový ohřívač
WC: splachovací
1.PP-sklepní místnosti
1.NP-zádveří, 3 pokoje, kuchyň, koupelna, WC
2.NP-2 pokoje, kuchyň
Příjezd a přístup k domu zajištěn po zpevněné asfaltové komunikaci a chodníku.
X XXX XXX Kč včetně provize RK
Cena zahrnuje:
Děkuji majitelům domu za důvěru a spolupráci při prodeji.
Zdeněk Čiháček
