Rodinný dům Podolí u Brna

*** jen 10 minut autem do centra Brna ***

 

Popis nemovitosti

Jakmile jednou zažijete ten pocit na vlastní zahradě za domem, kde můžete grilovat, postavit bazén nebo sklízet vlastní úrodu, již nebudete chtít jinak. Rodinný dům v Podolí u Brna je možná to pravé místo pro Váš spokojený život. Všude je to kousek. Do centra Brna se autem dostanete jen za 10 minut. V obci nechybí zdravotní středisko, škola, školka, kavárna, sportovní hřiště a dokonce ani nová sportovní hala. Obec žije úžasným společenským životem. Je zde celá řada sportovních klubů, několik hodových slavností v roce, pravidelné jarní divadelní představení v sokolovně a mnoho jiných akcí.

Přijeďte se podívat, přijeďte to zažít.

odkaz na stránky obce:Obec Podolí u Brna

Videoprohlídka

Fotogalerie

Vizualizace

Pojďte se podívat, jak by to mohlo vypadat, když se dům vybaví nábytkem a může se ihned bydlet.

 

Vizualizace interieru

Lokalita

Obec Podolí je od moravské metropole co by kamenem dohodil.

mapa_dojezdovych_vzdalenosti_podoli

Specifikace nemovitosti

Dům postavený kolem roku 1936 je cihlový. V současné dispozici jej lze charakterizovat jako 2+1. Všechny prvky dlouhodobé životnosti stavby jsou původní. Dům byl napojen na plyn v roce 1995 a teplo zajišťuje ústřední vytápění na plynový kotel s rozvodem do celého domu. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Okna byla vyměněna za plastová. Dům je částečně podsklepený a nechybí  technické místnosti.

sklep a tech. místnosti

Výměry:
 
Užitná plocha 125 m2
Zastavěná plocha a nádvoří 179 m2
Zahrada 604 m2
Celková rozloha 783 m2

 

Další informace:
 
Základy: beton
Svislé konstrukce: cihla
Stropy: trámová konstrukce
Krov: dřevěný
Krytina: pálená střešní taška
Klempířské konstrukce: pozink
Dveře: plné dřevěné
Okna: plast
Kanalizace: ano
Plyn: ano
Obecní vodovod: ano
Studna: ano ( využívaná se sousedem)
El.rozvody: měď ( nyní je v domě zaveden i noční proud)
 
Náklady na energie:
 
Plyn 1956 Kč / měsíčně
Elektřina   785 Kć / měsíčně
Vodné a stočné   297 Kč / měsíčně
Celkem 3038 Kć / měsíčně
 

Cena nemovitosti

X XXX XXX Kč včetně provize RK

 

  • Od 11/2016 hradí Daň z nabytí nemovitých věcí kupující, která je ve výši 4% z kupní ceny.
  • V případě více vážných zájemců o koupi rodinného domu budou hrát roli při rozhodování faktory jako způsob financování nemovitosti, popřípadě výše nabídky.

Cena zahrnuje: 

  • Zajištění převodních smluv
  • Zajištění advokátní úschovy finančních prostředků
  • Podání návrhu na vklad vlastnického práva
  • Předání nemovitosti včetně převodu energií
  • Zajištění daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí

Poděkování

Děkuji majitelům domu panu Ivanovi a paní Aleně za důvěru při prodeji domu.

Kontakt

Zdeněk Čiháček
realitní makléř
 
 Křenová 409/52 (areál NOSRETI), Brno 602 00
 
 777 11 65 73

Kontaktní formulář