PRODÁNO - Mezonetový byt 4+kk
... je veliký, s balkonem,
s vlastním garážovým stáním
a úžasným výhledem
opravdový
dmov
⇓
... je veliký, s balkonem,
s vlastním garážovým stáním
a úžasným výhledem
opravdový
dmov
⇓
Sotva se za vámi zavřou vstupní dveře slyšitelným „cvak“, naplní se prostor pocitem klidu a bezpečí.
Tato dvě slůvka nahradí jedno - domov.
Jakmile vstoupíte, budete se cítit opravdu skvěle. Světlo, které prostupuje velkými okny, rozzáří nejen spodní patro tohoto bytu.
Mezonetový byt je luxusně prostorný. Podlahová plocha je 121 m2, proto musí být ve dvou patrech.
Velký obývací pokoj s kuchyní si ihned zamilujete. Je dominantou spodního patra a je jedno, ze kterého místa to pozorujete. Z každé strany je perfektní.
V patře je pak klidová zóna. Sem asi každého jen tak nepustíte. Tři pokoje včetně nábytku na míru a velká koupelna s toaletou, vanou i sprchovým koutem. Jednoduše osobní záležitost.
Obě patra pak propojuje točité schodiště s nášlapy z tvrdého bukového masivu s nočním osvětlením. Součástí spodního patra je také šatna a toaleta. Prostě vše, co by měl mít každý opravdový byt.
Výhledem z balkonu budete okouzleni každý den. Bytový dům je v obytné zóně s rodinnými domy, takže klid je nejen slyšet, ale i vidět.
Komfortně zaparkujete svého motorového miláčka. Garážové stání je přímo v domě. A do centra to autem zvládnete za 10 minut.
Byt je ve třetím patře bez výtahu, proto jsme si pozvali odborníka, zda je myšlenka postavit výtah po technické stránce vůbec řešitelná. A je.
Tento byt je opravdový domov. Oáza ve velkém městě. Přijďte se přesvědčit osobně.
Rezervováno
Významnou složkou ceny bytu je garážové stání. V Brně se cena pohybuje od 600 000 Kč do 800 000 Kč / stání. Nejvíce hodnotné ovšem je, když ji má majitel přímo v domě. A to je velký bonus tohoto bytu.
V případě více vážných zájemců o koupi budou hrát roli při rozhodování faktory jako způsob financování nemovitosti, popřípadě výše nabídky.
Cena zahrnuje:
Odměnu za zprostředkování prodeje hradí prodávající.
1. podlaží bytu
2. podlaží bytu
Plochy jednotlivých místností
| 1. podlaží bytu | |
| Chodba | 12,66 m2 |
| Šatna | 6,25 m2 |
| Obývací pokoj s kuchyní | 34,63 m2 |
| Schody | 3,23 m2 |
| Toaleta | 2,30 m2 |
| Balkon | 6,87 m2 |
| 2. podlaží bytu | |
| Pokoj | 18,72 m2 |
| Pokoj | 19,32 m2 |
| Ložnice | 10,68 m2 |
| Chodba | 4,39 m2 |
| Koupelna s toaletou | 8,80 m2 |
| Ostatní | |
| Garážové stání | 15,20 m2 |
| Sklep | 2,0 m2 |
| CELKEM | 145 m2 |
Brno - Židenice - Pechova ulice
Bydlet v Brně někdy znamená trávit denně spoustu času dojížděním z okrajových částí přes celé město třeba do práce nebo za zábavou.
TADY NE!!!
Protože jsme v městské části Brno-Židenice, je cestování autem do centra cobydup. Zvládnete to za 10 minut. Pokud pojedete MHD, tak 17 minut. Okolní zástavba, kterou tvoří rodinné domy, dodává bydlení na ulici Pechova pocit bezpečí a klidu. Nejlépe to však zjistíte, pokud se přijedete podívat.
Důležité pro každodenní život:
| Náklady - měsíčně | Suma | Dodavatel |
| Správa domu | 3 761 Kč | MÍR, správce |
| Elektřina | 1 193 Kč | Innogy |
| Plyn | 2 550 Kč | Innogy |
| Celkem | 7 504 Kč |
Internet: ANO - rozvody v každé místnosti
Ostatní (vychytávky):
Průkaz energetické náročnosti budovy PENB - třída C
Děkuji majiteli za důvěru a spolupráci při prodeji bytu.
Zdeněk Čiháček
Jsem realitní makléř!
"Cesta, kde mohu uplatnit všechny své získané zkušenosti"
"Jsem nejen realitní makléř, ale také režisér, herec, scénárista a marketér – prostě se snažím propojit všechny tyto prvky, aby každá prezentace a videoprohlídka měla šťávu a byla přitažlivá.
Toto fascinující odvětví přináší nové výzvy každý den. A to mě baví.
MOJE RADA: Předtím, než se pustíte do prodeje či koupě nemovitosti, důkladně se informujte. Vaše znalosti vám určitě přinesou velké výhody.
