Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


PRONÁJEM: byt 1+kk v centru Brna

Pronájem
1+kk

Brno, Úvoz

 

Stylový moderní byt

 

k nastěhování: od 1.9.2025

 

Stylový, svěží, městský, mladý, otevřený a klidný.

Takový je tenhle byt 1+kk v Brně na Úvoze – jen pár kroků od dominanty města, hradu Špilberk, a zeleného srdce Brna. Uvnitř krásných 46 m² prostoru, kde se dá dýchat.

Luxusní vzhled
Byt je chytře rozdělený na zóny, takže toto 1+kk působí jako útulné mini 2+kk. 
brno_uvoz-06

Světlo
To tady hraje hlavní roli. Podhledy s LEDkami, zrcadla, stěny v bílé v kombinaci s tapetami. Všechno propojené chytrým řešením úložných prostor a oddělením obýváku i ložnice buď knihovnou, nebo paravánem – podle nálady.
brno_uvoz-10

Balkon plný klidu
Otočený do vnitrobloku, obklopený zelení. Ráno káva, večer víno. V létě stín a ticho, které ve městě nečekáš. 9 m² pohody, kde se dá žít i snít.
spojene

Sny jsou důležité
Spací část je důmyslně oddělena stěnou s úložnými prostory a skládací stěnou v japonském stylu.
 

 

 

 

Praktická i krásná
Kuchyň je moderní, čistá, s dostatkem úložného prostoru. Vše potřebné po ruce – varná deska, trouba, mikrovlnka. Ostrůvek skvěle slouží jako jídelní stůl i místo na práci. Stačí jen zapnout kávovar a den může začít.
brno_uvoz-12


Byt je ve 2. patře, takže výtah zřejmě ani potřebovat nebudete, ale v každém případě tu je.


Ideální pro dvě osoby.

K nastěhování: od 1.9.2025

Před prohlídkou bude zájemce vyzván k vyplnění dotazníku v elektronické podobě. Bez tohoto dotazníku nebude možno uskutečnit prohlídku. Majitel si vyhrazuje právo na výběr vhodného nájemce. 

Cena nájmu

Nájem 18 500 Kč měsíčně

Celkem včetně záloh na služby a energie 21 700 Kč měsíčně.

Další cenové informace: 
-jistota (vratná kauce): 37 000 Kč 
-platba za služby a energie 3 200 Kč/měsíčně (bez internetu)
-Celkem měsíční platba 21 700Kč
-rezervační záloha (provize RK) 18 500 Kč
 
(Internet je možno objednat za 600 Kč / měsíčně)

Před prohlídkou bude zájemce vyzván k vyplnění dotazníku v elektronické podobě. Bez tohoto dotazníku nebude možno uskutečnit prohlídku. Majitel si vyhrazuje právo na výběr vhodného nájemce. 

Klikni zde.

Půdorys bytu

2. patro

(3NP)

byt_na_pronajem_1kk_brno

Předsíň: 8,55 m2
Pokoj s kuchyňským koutem: 33,52 m2
Koupelna s WC: 4,28 m2
Balkon: 8,91 m2

Celková užitná plocha: 55,3 m2

 

Další informace, vybavení

Konstrukce domu: cihla
Stáří domu: postavený 2007
Zateplení domu: ano
Okno: plastové dvoukřídlé balkonové dveře
Topení: ústřední plynové (kotel v domě mimo byt)
Ohřev vody: dálkově
 
Podlahy
- obytná místnost: lepená dubová parketa
- předsíň, koupelna a kuchyňský kout: dlažba
 
Sklep - NENÍ součástí. Kolo lze uschovat do prostoru zvané "jeskyně". Takto to nazývají místní.
 
Vybavení bytu:
Kuchyňská linka vč. osvětlení prac. desky, el. trouba, indukční varná deska, mikrovlnka, odpařovač, rychlovarná konvice, kávovar na kapsle, nádobí – základní, lednička s mrazákem, pračka s integrovanou sušičkou, sprchový kout, umyvadlo, otopný žebřík s možností připojení do el. sítě, stůl kancelářský, vestavěný šatní nábytek (předsíň a obytná místnost), TV na stěně, konferenční stolek, sedací pohovka, 4 ks židle, stěna (paravan) skládací, postel – dvojlůžko včetně roštu a matrace, sedací pohovka na balkoně.
 
 
Průkaz energeticé náročnosti budovy
(PENB): třáda C - úsporná
penb_grafika_uvoz_18

 
Internet (Wi-Fi) je možno objednat (není součástí nájmu). Pro sledování TV je internet nutný.

Poděkování

Děkuji majitelům paní Haně a panu Davidovi za důvěru při pronájmu bytu. 

 

Adresa bytu:
Úvoz 977 / 18
602 00 Brno

navigace Google zde:  navigovat

Zdeněk Čiháček

Jsem realiťák i táta a manžel na plný úvazek

Každý dům má svůj příběh – a já ho umím vyprávět tak, aby zaujal. Využívám videoprohlídky, vlastní weby k nemovitostem a promyšlený marketing, který přitáhne ty správné zájemce.

Reality nejsou jen o číslech, ale o emocích. A právě v tom je moje síla.

»MOJE RADA: Než se pustíte do prodeje či koupě nemovitosti, důkladně se informujte. Vaše znalosti vám přinesou velké výhody.

 

 


Zdeněk Čiháček

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF